- 依云城邦(北区)
- 8305 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 扬子江南路369号
- 江苏中泽房地产开发有限公司
- 长城物业集团股份有限公司扬州分公司
小区概述
- 依云城邦(北区)位于邗江区扬州大学城板块，于2012年竣工。小区由江苏中泽房地产开发有限公司开发。小区容积率为1.65，建筑类型由高层、小高层、多层住宅房组成。小区户型多样，户型有约95㎡的两房，约135㎡的三房，约180㎡的四房，约248㎡的五房，整体户型面积较大，适合改善型人群居住。小区绿化率约46%，绿植覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区绿化率约46%，环境较好；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区周边缺少大型医院，居民就医不便；
- 小区楼栋靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷；距小区门口238m左右是华扬大桥西公交站，50路公交车经过此站点，距小区252m左右是依云城邦公交站，17路、76路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区临近扬子江南路，小区居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
6.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约310m有富川幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区177m左右有花园小学(南校区)，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约4.2km有扬州市施桥中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约46%，绿植覆盖面积较大。小区内部有草坪和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有走廊和凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外观上看着端庄典雅。小区外立面以石灰白为主色调，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.65，建筑类型由高层、小高层、多层住宅房组成。小区户型多样，户型有约95㎡的两房，约135㎡的三房，约180㎡的四房，约248㎡的五房，整体户型面积较大，适合改善型人群居住。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有3个出入口，南门靠近扬子江南路，且居民车辆均可通行；西北门靠近华扬西路且居民车辆均可通行；西门靠近扬子江南路，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1524户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 草坪；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较高，有绿植枯萎时物业会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的娱乐设施维护修复比较及时，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有6名保安负责居民安全，3个入口各配有2名保安， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司扬州分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共471车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套设施不完善，距小区4.1m左右有万达广场(扬州邗江店)，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区3.6km左右有大润发(开发东路店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区200m左右的和朝超市和221m左右的百家购(扬子津店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距小区5.1km左右有江苏省苏北人民医院，是一家三级甲等综合医院，居民就医不是很便利；距离小区大约180m有扬子津街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区128m左右有明心大药房、293m左右有润扬大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区206m左右有扬子津综合农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区302m左右有交通银行24小时自助银行(依云城邦西南)，距离小区3.1km左右有扬州农村商业银行(南郊分理处)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区312m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区413m左右有扬子津古渡公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约3.6km处有24小时城市书房(扬子津分馆)，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息。还有扬子津派出所阳光社区警务室，距离小区约157m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区356m左右的威莱克健身和距小区1.6km左右的熊猫健身，健身器材比较齐全；距小区2.9km左右有大地影院(扬州宝龙城市广场店)，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区676m左右有水青云养生足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
依云城邦(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8923元/㎡
0.36%
03-09
8842元/㎡
0.91%
03-16
8769元/㎡
0.83%
03-23
8721元/㎡
0.55%
03-30
8679元/㎡
0.48%
04-06
8669元/㎡
0.12%
04-13
8597元/㎡
0.83%
04-20
8491元/㎡
1.23%
04-27
8352元/㎡
1.64%
05-04
8245元/㎡
1.28%
05-11
8270元/㎡
0.3%
05-18
8305元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9053元/㎡
20.64%
2024-07
8847元/㎡
21.3%
2024-08
8874元/㎡
23.11%
2024-09
8903元/㎡
22.51%
2024-10
8832元/㎡
20.42%
2024-11
8544元/㎡
23.04%
2024-12
8579元/㎡
22.76%
2025-01
8720元/㎡
21.77%
2025-02
8951元/㎡
18.18%
2025-03
8717元/㎡
17.35%
2025-04
8435元/㎡
14.46%
2025-05
8305元/㎡
13.15%
依云城邦(北区)问答
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