- 恒大帝景西园
- 10013 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 三星路2-1号
- 扬州宏利泰房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司扬州分公司
小区概述
- 恒大帝景西园别名恒大帝景小区位于邗江区汽车西站板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由恒大地产集团有限公司开发完成。小区总楼栋共26栋左右，其中恒大帝景西园共9栋左右，容积率1.4左右，户型为77㎡-93㎡左右的两室、112㎡-134㎡左右的三室。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2号楼临近竹西路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离恒大帝景公交站约89m，30路、51路晚班公交途经该站点；距离竹西文化广场公交站约250m，6路、60路晚班公交途经该站点；距离盐关桥北公交站约289m，35路、90路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近竹西路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.8
34个
附近幼儿园
10个
附近小学
21个
附近初中
邗江区竹西实验幼儿园距离小区约166m，是一所公立幼儿园；江苏省实验小学(墨香路)距离小区约1.7km，是一所公立学校；扬州市梅岭中学教育集团运河中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.6
新旧程度
7.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率36%左右，环境较好。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有人工景观湖和儿童游乐设施，可供居民闲暇时休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落，外立面材质是涂料，颜色是灰色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总楼栋共26栋左右，其中恒大帝景西园共9栋左右，容积率1.4左右，户型为77㎡-93㎡左右的两室、112㎡-134㎡左右的三室。小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，东门在竹西路北附近，仅限行人通行；西门在竹西路附近，北门在竹西路北附近，小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 542户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 景观湖；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司扬州分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约497m，一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(扬州市竹西路店)距离小区约367m，商品齐全，方便居民日常生活；胖伟大碗面馆距离小区约78m，方便居民就餐。
医疗资源
扬州市第二人民医院距离小区约1.3km，二级甲等综合医院，方便居民就医；扬州市邗江区社区卫生服务中心距离小区约474m，可以解决居民的基本健康问题；百和堂大药房距离小区约86m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
瘦西湖农贸市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；扬州农村商业银行(竹西支行)距离小区约448m，方便居民办理理财业务；中国联通距离小区约233m，方便居民办理通信业务。
公共资源
竹溪休闲公园距离小区约91m，全天免费开放，方便居民日常休闲；扬州市图书馆景区分馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星轶IMAX影城(邗江吾悦广场旗舰店)距离小区约386m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；INGYM银吉姆健身(吾悦广场店)距离小区约312m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；凤凰台球厅距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。
恒大帝景西园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10276元/㎡
0.09%
03-09
10265元/㎡
0.11%
03-16
10208元/㎡
0.56%
03-23
10109元/㎡
0.97%
03-30
10018元/㎡
0.9%
04-06
10017元/㎡
0.01%
04-13
10037元/㎡
0.2%
04-20
10057元/㎡
0.2%
04-27
10029元/㎡
0.28%
05-04
10025元/㎡
0.04%
05-11
10013元/㎡
0.12%
05-18
10013元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11761元/㎡
18.96%
2024-07
11658元/㎡
17.41%
2024-08
11621元/㎡
16.55%
2024-09
11046元/㎡
20.46%
2024-10
10132元/㎡
28.13%
2024-11
10359元/㎡
28.59%
2024-12
10776元/㎡
25.7%
2025-01
10889元/㎡
23.73%
2025-02
10286元/㎡
25.3%
2025-03
10096元/㎡
27.7%
2025-04
10043元/㎡
22.29%
2025-05
10013元/㎡
17.47%
恒大帝景西园问答
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