小区环境一般，物业维护不及时，外立面出现脱离的现象，小区内有大片的绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由白色面砖所构成，由于物业维护不够及时，外立面出现脱落的现象。

小区属于多层步梯房，砖混结构；小区户型面积有51㎡左右的一房，45㎡-89㎡左右的两房、65㎡-100㎡左右的三房、100㎡左右的四房组成；51㎡左右的一房跟45㎡-89㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，65㎡-100㎡左右的三房跟100㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区总户数为2116户。

小区目前有西南门、东门两个出入口跟一个停车场出入口，西南门位于12幢旁边，机动车跟行人都可通行；东门位于4幢旁边，机动车跟行人都可通行；停车场距离西南门较近，出行比较方便；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量一般，楼栋外立面出现面砖脱落现象，外立面经常有小广告，物业未及时维护清理，小区内并未设有快递收发点和蜂巢快递柜，导致白天工作的上班族不能及时收发快递，总体来讲，物业服务质量有待提升。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有宝龙广场，距离约1.5km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区50m左右有心诚超市(新城花园东)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区275m左右有红石餐饮酒店，距离小区165m左右有蒸来了(西区店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是扬州大学附属医院(西区医院)，约1.7km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区100m左右的地方有文汇街道社区卫生服务中心，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区110m左右有华春堂，距离小区130m左右有百信缘大药房(兴城路店)等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离235m左右有新城花园集贸市场(维扬路)，距离635m左右有宝带市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便； 小区距离130m左右有扬州农村商业银行24小时自助银行(西城支行)，距离小区155m左右有24小时自助银行服(兴城东路)，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区185m左右有中国移动(兴城路指定专营店)，距离小区190m左右有中国电信，居民办理通信业务也很方便。

距离小区1.4km左右有蝶湖公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区325m左右有24小时城市书房，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离330m左右有锦绣国际娱乐会所，饭后可以与朋友家人相约放松； 距离小区460m左右有无限风光美容美发会所，距离小区505m左右有艺文美容工作室，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系； 距离小区1.5km左右有金逸影城(力宝店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择51㎡-89㎡左右的一房或二房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便，适合上班族；对于资金充足的改善人群来说，可选择65㎡-100㎡左右的三房或四房，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内部环境较好，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择51㎡左右的一房，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择45㎡-89㎡左右的二房或65㎡-100㎡左右的三房，可与室友分摊房租，降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择65㎡-100㎡左右的三房或四房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于家里房屋户型面积为100㎡左右的四房业主来讲，可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，可以加快房屋出租速度；对于房屋是毛坯房或者装修比较简单的业主来讲，可以将房屋进行装修，家具家电配套齐全一点，有利于房屋出租。

小区内设有中心花园，人工湖以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日也会组织一些能促进居民感情的交流活动，邀请大家参加；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。