中海玺园解读
陈开明
2020-12-17
特色
【小区户型】本小区以八层的洋房，跟18层的高层为主，楼间距大，采光好，绿化率百分之37，配套齐全，人居环境优美。
【小区设施】小区配套凉亭，体育设施，健身，锻炼比较方便，下班，放学回来再小区里，锻炼，休息，都很不错的，有滑梯，
【生活配套】小区西门口，临近观潮路，门口有医院，饭店，市民中心
【房屋品质】本小区，2013年建成，2014年销售交付，由中海地产承建，品质比较高，物业比较好，居住舒适，环境优
不足
汽车停车位不够，显得小区车子乱停
葛磊
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区西门紧邻公交站台，18路公交车始发文昌苑沿线文昌路主干道直达汽车西站，火车站。
【小区户型】高层和洋房有23栋1814户,户型86m²~95m²~105m²~118m²~126m²~135m²
【小区设施】小区内部8栋后面有一个儿童乐园，绿化是一个花园式布局，地上地下都配有汽车位。
【生活配套】西面1.7公里是扬州人喜欢的超市大润发，再向南1.2公里到达武警医院，小区南面1公里散步曲江公园。
【房屋品质】开盘时间2013年11月30日，交房时间2014年12月31日一期交房。部分高层精装修大部分毛坯。
不足
属于高档小区，二手房税费高，房价高、物业费高。车位紧张约900户，小区住户1800户。
周洁
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区西门紧邻公交站台，18路公交车始发文昌北苑沿线文昌路主干线直达汽车西站，火车站
【小区户型】高层和洋房有23栋1814户,户型86m²~95m²~105m²~118m²~126m²~135m²
【小区设施】小区环境花园式布局，地面地下配有汽车位。既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。
【生活配套】小区西门200米大润发超市广陵店，医院：距离市人民医院500米，小区向南300米 曲江公园。
【房屋品质】开盘时间2013年11月30日，交房时间2014年12月31日一期交房。部分小高层精装修交房大部毛坯
不足
小区没有采取人车分流，小区进出口电瓶车路道相对小了，比较紧凑。
韩万兴
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区向北2公里到高铁站，向东3公里到汽车东站，向西11公里可通西站和火车站，3公里到达文昌阁
【小区户型】房屋总数1814套，户型85平到140平不等，有三室两厅和四室两厅的，分高层和洋房，共23栋。
【小区设施】是花园式小区，西门入口有假山喷泉，8栋西边和北边有健身器材和儿童游乐场，草地上有多个动物雕塑栩栩如生
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
【居民素质】小区社区和谐，容易出租，住户一般为改善类群体，年龄不等
不足
属于高档新小区，二手房税费高、房价高、物业费高。
车位紧张，车位约900户，小区住户约1800户。
朱宁
2019-07-27
特色
【轨道交通】西门口有18路和18路晚班，开往市区扬州西站的公交，末班车到晚上9点40才结束。
【小区户型】玺园房源总共有1814套，户型85-140平之间，三室两厅，分洋房和高层。
【小区设施】花园式小区，西门进去就能看到假山喷泉，8栋后面有儿童游乐场和健身器材，北门有城市书房。
【生活配套】向西2公里左右是西区市人医，南边1公里是大润发，曲江公园，往东1公里是在建的SM城市广场，往北2吾悦
【房屋品质】中海玺园是2014年交的房，到现在从外观看也不显旧，阳台是双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区共1814户，机动车位却只有900个，车位不足。
李楠楠
2020-12-19
宝泰房地产
特色
【轨道交通】小区东门50米站台可乘坐 18路 18路晚班 45路 86路
【小区户型】前排花园洋房，后面小高层 布局合理 户型86-140m 三室到四室都有
【小区设施】小区内部8栋后是儿童游乐场所 小区整体是花园式布局
【生活配套】小区北侧是美食街 小区东门有基础商业配套 向西一公里是大润发超市
不足
小区里物业 物业费偏高
刘健
2019-07-29
扬州金网络房地产
特色
【小区户型】洋房和高层有23栋1814户，户型86m²-95m²-105m²-118m²-126m²-135m²
【小区设施】小区内部8栋后面有儿童乐园，西面1.7公里是大润发超市，南面1公里是曲江公园，北面3公里是吾悦广场。
不足
属于高档新小区，二手房税费高、房价高、物业费高。
车位紧张，车位约900户，小区住户约1800户。
王涛
2020-05-13
特色
【小区户型】高层和洋房有23栋1814户，户型86m²-95m²-105m²-118m²-126²-135m²。
【其他描述】小区物业是自己的中海物业，物业费1.6元，电梯费0.7元。
【小区设施】小区内部8栋后面有一个儿童乐园，绿化是一个大的花园式布局，地上地下都配有汽车位。
【生活配套】西面1.7公里是大润发，南面1公里是曲江公园，北面3公里是吾悦广场可以散步。
【房屋品质】开盘时间2013年11月30日，交房时间2014年12月31日一期交房。部分高层精装修交房大部分毛坯
不足
小区一共1814户，车位比较紧张。
王骏
2020-03-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推86平米小三房和104改善三房
【小区设施】小区绿化率43.5%，有中心活动广场，儿童活动区域，景观池。
【生活配套】距东部附中学校100米，东区大润发超市500米，扬州市第一医院1500米，解放桥菜场1000米。
【房屋品质】隔热隔音，开发商装修交付单价1500元/平米
【居民素质】中西玺园居民素质普遍都很高，热也很热情。
不足
车位少，不是人车分流，门口观潮路容易堵车。
范磊
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区西门紧邻公交站台，18路公交车始发文昌北苑沿线文昌路主干线直达汽车西站，火车站
【小区户型】小区主力户型为85-95，建筑风格为新中式风格，小区由高层和洋房组成，入住率达到50%住户素质好！
【小区设施】小区绿化率43.5%，有中心活动广场，儿童活动区域，景观池。
【生活配套】向西2公里左右是西区市人医，南边1公里是大润发，曲江公园，往东1公里是在建的SM城市广场，往北2吾悦
不足
小区共1800户，车位比较紧张 车位紧张
账号已注销
2020-12-11
特色
【轨道交通】出小区西门 有18路52路90路公交站台 东至江都 西至汽车西站
【小区户型】整体小区一共23栋楼 14栋洋房 9栋高层 洋房分布在东边和南边 高层分布在西边和北边
【小区设施】小区设有儿童游乐园 凉亭 躺椅 还有大的中央公园 作为品质的活动用地
不足
比较新的商品房小区 物业费比较贵 小区车位配比不租 车位有点紧张
杨磊
2020-03-12
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站台，距离文昌路大概500米，高铁站大概5000米，
【小区户型】小区主力户型为85-95，建筑风格为新中式风格，小区由高层和洋房组成，入住率达到50%住户素质好！
【小区设施】小区里面有一个大型快递收发点，一个健身会所，楼下超市菜场齐全，户外健身设施
【生活配套】旁边500米步行可以去菜场，步行100米可以去到二里桥公园
【房屋品质】小区是2014年陆续交付，中海在扬开发的品质楼盘
不足
小区在卖房源不多，大家抓紧
陈倩
2019-11-27
特色
【小区户型】房屋总数1814套，户型85到140平不等，有三室两厅，四室两厅。分高层和洋房，共23栋。
【其他描述】中海玺园是用的中海自己的物业，物业费1.6元，电梯费0.7元
【小区设施】小区8栋后面有儿童游乐场，小区入口处有喷泉，小区北门是玺园社区和城市书房。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区共1800户，车位比较紧张
周强
2020-05-01
中广置业
特色
【轨道交通】距离楼下就有公交站台，距离文昌路大概500米，高铁站大概5000米，
【小区户型】小区主力户型为85-95，建筑风格为新中式风格，小区由高层和洋房组成，入住率达到50%住户素质好！
【小区设施】小区里面有一个大型快递收发点，一个健身会所，楼下超市菜场齐全，户外健身设施
【生活配套】旁边500米步行可以去菜场，步行100米可以去到二里桥公园
【房屋品质】小区是2014年陆续交付，中海在扬开发的品质楼盘
不足
小区在卖房源不多，大家抓紧
张艳
2020-01-01
特色
【小区户型】该小区总共23栋， 户型主要有86平，95平，105平，118平，123平，141平。有洋房高层。
【小区设施】游乐场所，中心广场，足够的车位1：1的比例 ，地下公共自行车库
【生活配套】有大润发大型超市，距离1000米，学校500米，银行200米。。
【房屋品质】2014年的房子，满2年无大税，有毛坯，开发商精装房
不足
无独立的自行车库。。
王志香
2020-08-18
卓杰地产
特色
【小区户型】花园洋房户型三居106平三居140平。小高层三居85平三居118平。前排花园洋房后排小高层，布局合理
【小区设施】小区环境花园式布局，地面地下配有汽车位。既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。
【生活配套】小区西门200米大润发超市广陵店，医院：距离市人民医院500米，小区向南300米 曲江公园。
【居民素质】高端小区，品质人群居多。
不足
小区没有采取人车分流，小区进出口电瓶车路道相对小了，比较紧凑。
李银
2019-07-17
扬州佰汇房产
特色
【小区户型】房屋总数1814套，户型85到140平不等，有三室两厅，四室两厅。分高层和洋房，共23栋。
【其他描述】中海玺园是用的中海自己的物业，物业费1.6元，电梯费0.7元
【小区设施】小区8栋后面有儿童游乐场，小区入口处有喷泉，小区北门是玺园社区和城市书房。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区共1800户，车位比较紧张
杨应君
2019-11-18
远大不动产
特色
【轨道交通】西门观潮路是主要干道，有18路早晚班车，开往市区和西区，向南一个路口是文昌路城市主干道。
【小区户型】洋房和高层共有23栋1814户，户型86平135平，两室三室四室都有，比较全面，能满足大部分人群
【小区设施】8栋后面有儿童游乐设施，8栋西边有成人健身设施，北门还设有城市书房
【生活配套】小区北侧是安康路美食街，向西1.5公里是大润发超市，向南1公里是曲江公园，北边3公里是新城吾悦广场。
不足
小区车位相对紧张，900多的车位对应1800户，另外因为小区绿化较好，导致一到三楼的采光也相对较差
柴敏超
2020-08-31
卓杰地产
特色
【小区户型】高层和洋房有23栋1814户,户型86m²~95m²~105m²~118m²~126m²~135m²
【小区设施】小区内部8栋后面有一个儿童乐园，绿化是一个花园式布局，地上地下都配有汽车位。
【生活配套】西面1.7公里是扬州人喜欢的超市大润发，再向南1.2公里到达武警医院，小区南面1公里散步曲江公园。
不足
属于高档小区，二手房税费高，房价高、物业费高。车位紧张约900户，小区住户1800户。
邰凡春
2020-02-19
特色
【小区户型】房屋总数1814套，户型85平到140平不等，有三室两厅，四室两厅。分高层和洋房，共23栋
【小区设施】小区8栋后面有儿童游乐场，小区西门入口处有喷泉，小区北门是玺园社区和城市书房。
【生活配套】小区北侧安康路美食街，到曲江公园1.3公里，到东区大润发1.6公里，到东区市人医2.3公里。
不足
小区车位不足，小区共1814户，只有900个机动车位
