小区内植被比较较稀疏，绿化率约为30%，多为一些低矮的树木，树荫比较少；小区植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱；小区内有健身设施，运动场地，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色涂料为主，防水、防潮效果比较好；由于小区建成的时间比较长，物业维护的不太及时，小区整体看起来略显老旧，外立面可能会有脱落现象。

小区由高层楼梯房组成；户型面积主要分为60㎡左右的两居室，85㎡左右的三居室；楼栋之间距离在8m左右，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。

小区共有4个出入口，分别为北门、西南门、东北门、东南门；东北门临近观潮路，西南门临近曲江北路。

物业对楼栋外立面的维护不及时，导致外立面有脱落现象；小区物业服务人员工作态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便；保洁人员打扫卫生比较及时，小区路面、花坛内几乎没有垃圾。

小区没有门禁，外来人员和车辆可以随意进出小区，小区的安全性比较一般；小区内几乎没有监控设施，无法全面的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的影响；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，保障了小区居民的安全。

先锋广场(运河西路店)距离小区约760m，这里是一家综合性的购物中心，居民平常来此购物比较方便；天天食品超市(沙北二村东)距离小区约150m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；网子酒店(东区店)距离小区约240m，店铺好评比较多，居民周末可以和朋友来此聚餐。

江苏省武警总队医院距离小区890m，扬州大学附属医院距离小区约1.5km，这两家医院都是三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以及时就医；广陵区沙北二村内科诊所距离小区约370m，居民感冒发烧时可以到这就诊；百信缘大药房(曲江店)距离小区约410m，店内药品种类比较齐全，居民可以到这购买一些常用药品。

杨庄农贸市场(曲江北路)距离小区约150m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区320m左右有扬州农村商业银行(城东支行)，距离410m左右有中国建设银行(扬州市城东支行)，居民日常办理理财业务比较方便；小区周边有三大营业厅，中国移动(曲江北路)距离小区约340m，中国电信距离小区约570m，中国联通(5G智慧生活馆)距离小区约470m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。

扬州市公共资源交易中心广陵分中心距离小区约870m，中国共产党扬州市广陵区曲江街道工作委员会距离小区约470m，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；曲江公园距离小区约400m，居民饭后可以到这休闲、娱乐；中国扬州书院博物馆距离小区约2.1km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。

小区附近休闲娱乐场所比较多，睿智网咖距离小区约870m，中影星美达麦影城(先锋广场店)距离小区约750m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；威莱克健身(江苏分会所)距离小区约1.6km，喜欢健身的居民可以选择此处；瑞丽台球会所距离小区约1.2km，附近的居民经常来此切磋球技；舞•岚瑜伽舞蹈(东区大润发店)距离小区约680m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区目前的价格低于板块内的平均价格，小户型居多，刚需型人群可以选择在此买房；小区没有安装电梯，对于家中有老人的买家来说，可以选择购买低层的房屋，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买面积为60㎡左右的两居室，可分期贷款，减轻了经济压力；小区周边教育资源比较丰富，对于家里有小孩的买家来说，可以选择85㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个家庭成员拥有自己的个人空间，孩子上下学也比较方便。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主出售时可以附带上车位，可能会加快房屋的出售速度；小区房龄较老，房屋整体略显老旧，业主可以适当调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家。

小区周边教育资源比较丰富，家中有小孩的群体可以选择在此租住；对于单身人士来说，可以选择租住面积为60㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平分房租，减轻了经济负担；对于家庭租户来说，可以选择租住户型面积为85㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区没有安装电梯，居民上下楼不太方便，业主如果出租的是高层房屋，可以适当的调整租金，可能会加快房屋的出租速度；小区房龄较老，业主可以对房屋进行适当的装修，保持房屋干净卫生，并添置一些常用电器，以此来吸引租客。

小区房龄较老，内部绿化比较一般，配套设施也不太完善，居民居住体验感比较一般；小区内租客比较多，人员流动性比较大，物业管理起来比较麻烦。

小区业主多为常住居民，大多是老年人，彼此之间比较熟悉，会经常聚在一起聊聊天，生活氛围浓厚；小区内部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。