- 石油新村
- 10823 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴城西路6号
- 扬州同佳房地产开发有限公司
- 扬州万达商业广场有限公司
小区概述
- 石油新村位于扬州市邗江区现代广场板块。小区由扬州同佳房地产开发有限公司开发完成，小区于2000年竣工，房龄较老。小区容积率为1.62。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是82㎡左右的2房和109㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，安兴苑公交站距离小区约245m，停靠的公交车有21路。石油城公交站距离小区约253m，停靠的公交车有62路和70路。文汇西路辅路距离小区约267m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
油田机关幼儿园距离小区约282m，是一所民办幼儿园。花园小学距离小区约242m，是一所公办小学。蒋王中学距离小区约3.4km，是一所公办中学。距离小区不是很近。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.3
新旧程度
7.3
停车便捷
8.0
物业服务
7.9
环境概况
小区内绿化面积不是很大。小区内有篮球场、花园、河道，是居民饭后散步的好场所，丰富了居民的生活内容。小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.62。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是82㎡左右的2房和109㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个门，分别是北门、东门和南门。北门靠近文汇西路，东门靠近维扬路，南门靠近兴城西路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1841户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 健身设施；
- 中心花园；
- 篮球场；
- 沿河步道。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 万扬物业有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上600个，地下900个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
7个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。三盛购物广场距离小区约847m，万达广场(扬州邗江店)距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，庆熙烤肉距离小区约236m，醉扬州距离小区约596m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。紫禁医院距离小区约2.2km。开发区文汇街道宝带社区卫生服务站距离小区约613m，居民出现常见的疾病可以在此就医。祥康百年养生堂(兴城西路店)距离小区约353m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。得祥园农贸市场距离小区约503m，四季园农贸市场(秋雨西路店)距离小区约672m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(扬州油田支行)距离小区约297m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(兴城西路指定专营店)距离小区约549m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。锦绣国际娱乐会所距离小区约495m，幸福蓝海国际影城(扬州三盛店)距离小区约927m，夸克星球个性减脂健身工作室距离小区约443m。
石油新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
12154元/㎡
3.05%
03-09
11760元/㎡
3.24%
03-16
11374元/㎡
3.28%
03-23
11152元/㎡
1.95%
03-30
11024元/㎡
1.15%
04-06
10967元/㎡
0.52%
04-13
10966元/㎡
0.01%
04-20
10948元/㎡
0.16%
04-27
10922元/㎡
0.24%
05-04
10889元/㎡
0.3%
05-11
10839元/㎡
0.46%
05-18
10823元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13773元/㎡
9.89%
2024-07
14167元/㎡
6.33%
2024-08
14239元/㎡
6.56%
2024-09
13464元/㎡
11.78%
2024-10
12894元/㎡
13.76%
2024-11
12900元/㎡
10.47%
2024-12
12902元/㎡
6.91%
2025-01
12902元/㎡
3.49%
2025-02
12617元/㎡
5.18%
2025-03
11126元/㎡
17.8%
2025-04
10929元/㎡
18.32%
2025-05
10823元/㎡
19.27%
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