- 施井小区
- 9569 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 施井路19号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 施井小区位于扬州市广陵区施井路版块。小区于1996年竣工，房龄较老。小区的主力户型是60㎡-80㎡左右的2房和3房。小区均为一梯两户，南北通透。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。施井小区西公交站距离小区约169m，停靠的公交车有6路、21路等，江都南路(曲江装饰城西)公交站距离小区约327m，停靠的公交车有102路。施井路距离小区约157m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
9.5
小学
8.9
初中
8.7
56个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
扬州新世纪幼儿园距离小区约474m，是一所民办幼儿园。沙口小学距离小区约493m，是一所公办幼儿园。文津中学距离小区约616m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
6.8
停车便捷
8.3
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化面积不是很大，道路两旁种有树木，绿植种类比较少。小区内健身设施不是很完善，小区内有广场，是居民饭后散步的好地方。整体来看小区环境一般。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以黄色为主。整体设计简洁清爽。楼栋外立面较旧，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区的主力户型是60㎡-80㎡左右的2房和3房。小区均为一梯两户，南北通透。小区共有35栋。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和北门。南门靠近施井路，北门靠近小区的17号楼。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 958户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 广场；
- 休闲座椅；
- 活动场所；
- 休闲走廊。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
5个
便利店
商业配套
九久奥特莱斯广场距离小区约1.1km，先锋广场(运河西路店)距离小区约788m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，扬州狮子楼(何园店)距离小区约762m，大潮淮餐厅(徐凝门店)距离小区约1.1km。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。江苏省武警总队医院距离小区约530m，是一所三甲医院。扬州市广陵区曲江街道施井社区卫生服务站距离小区约131m，居民出现常见的疾病可以在此就医。名药堂大药房距离小区约104m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。朝苏农副产品批发市场距离小区约448m，农贸市场距离小区约493m，居民日常买菜比较方便。扬州市农村商业银行(运河支行)距离小区约687m，中国电信距离小区约143m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。乐巢娱乐距离小区约778m，中影星美达麦影城(先锋广场店)距离小区约754m，德慕健身距离小区约457m。
施井小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9941元/㎡
0.41%
03-09
9871元/㎡
0.7%
03-16
9800元/㎡
0.72%
03-23
9704元/㎡
0.98%
03-30
9619元/㎡
0.88%
04-06
9615元/㎡
0.04%
04-13
9611元/㎡
0.04%
04-20
9620元/㎡
0.09%
04-27
9652元/㎡
0.33%
05-04
9652元/㎡
0%
05-11
9652元/㎡
0%
05-18
9569元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10244元/㎡
1.79%
2024-07
9615元/㎡
6.54%
2024-08
9074元/㎡
16.08%
2024-09
11075元/㎡
1.78%
2024-10
11395元/㎡
0.72%
2024-11
10401元/㎡
4.76%
2024-12
10132元/㎡
3.6%
2025-01
10006元/㎡
3.98%
2025-02
9984元/㎡
9.45%
2025-03
9689元/㎡
0.57%
2025-04
9633元/㎡
4.33%
2025-05
9569元/㎡
8.52%
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