- 顾庄新村
- 8689 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 安康路138号
- 扬州市天地房地产开发有限公司
- 扬州市时代物业管理有限责任公司
小区概述
- 顾庄新村位于广陵区曲江公园板块。小区于2000年竣工，房龄相对较老。小区主推二居室75㎡左右、三居室65㎡左右到78㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区由扬州市天地房地产开发有限公司开发完成。小区适合刚需型置业人群购买。小区绿化为35%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，方便居民看病；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区于2000年竣工，房龄相对较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
顾庄新村公交站距离小区约155m，35路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻江都路，通往文昌中路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
9.0
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约88m是时代幼儿园(顾庄新村北)，是公立幼儿园。解放桥小学距离小区约702m，为公办小学。扬州苏东坡中学距离小区约297m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植种植较多，观感舒适。小区内部设施较为老旧，维护较差。小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。小区内道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方。楼房整体以浅灰色为主白色为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较为老旧，有明显的脱落以及掉色的情况，物业维护情况较差。
楼栋分布
小区主推二居室75㎡左右、三居室65㎡左右到78㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。共有38栋，均为一梯两户，小面积居多，适合刚需型置业者。
出入口
小区目前有两个出入口。南门靠近顾庄新村公交站，公交出行较为便利。北门位于小区内部，禁机动车通行。小区实行人车分流的模式，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1144户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内部物业服务质量较为一般，只会履行较为基础的物业服务，比如定期的垃圾清理，避免异味的出现。定期修剪树木，维持一下观赏性。整体维护间隔较长，小区内部道路有多处破损，物业没有去维护。总体来说小区物业一般，需要改善。
安保
小区目前有两个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 开来物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，吾悦广场距离小区约1.6km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。大润发(广陵店)距离小区约为1km，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，罗森便利店(观潮路店)在小区513m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗设施配置充足，扬州大学附属医院距离小区约1.6km。能够满足居民的看病需求。社区卫生服务站距离小区约1.1km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约170m是百信缘大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离硕庄农贸市场约189m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约294m处有中国建设银行24小时自助银行(江都路)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约527m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
运河文化公园距离小区约1.3km，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。五里庙派出所距离小区约284m，居民反映的问题能够得到及时的解决。曲江城市书房距离小区约756m，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，天天乐棋牌室(顾庄新村南)距离小区约150m，休闲放松较为不错。女王瑜伽(观潮路店)距离小区约533m，可以在这里塑形。易通网咖距离小区约419m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
顾庄新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9359元/㎡
1.52%
03-09
9406元/㎡
0.5%
03-16
9431元/㎡
0.27%
03-23
9143元/㎡
3.05%
03-30
8874元/㎡
2.94%
04-06
8817元/㎡
0.64%
04-13
8762元/㎡
0.62%
04-20
8736元/㎡
0.3%
04-27
8697元/㎡
0.45%
05-04
8686元/㎡
0.13%
05-11
8686元/㎡
0%
05-18
8689元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10274元/㎡
7.47%
2024-07
11011元/㎡
1.47%
2024-08
11510元/㎡
3.78%
2024-09
11013元/㎡
0.58%
2024-10
10712元/㎡
3.78%
2024-11
10198元/㎡
8.03%
2024-12
9968元/㎡
7.65%
2025-01
9103元/㎡
12.91%
2025-02
9137元/㎡
13.23%
2025-03
9096元/㎡
15.91%
2025-04
8716元/㎡
16.68%
2025-05
8689元/㎡
15.62%
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