- 万江红公馆
- 5680 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 安民路
- 万江集团南京嘉泰隆房地产开发有限公司
- 仪征众和物业有限公司
小区概述
- 小区位于江苏省扬州市仪征板块，开发商为万江集团南京嘉泰隆开发有限公司开发，小区别墅为现房，洋房为2020年底交付，小区的总建筑面积为38000㎡，总占地面积为32000㎡，主推花园洋房，容积率为1.2，绿化率达到了35%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，植被多，环境好；
- 小区周边2km内就有公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区靠近北面一排的别墅靠近主干道可能会有点吵，影响居民休息；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有朝阳苑公交站，这里途经43路、仪征303路、仪征K30路、仪征k30路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约370m就是通扬路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.2km有仪征市刘集镇幼儿园；距离小区约1.8km有仪征市刘集镇中心学校；距离小区约4.7km有仪征市古井中学；小区周边的教育资源比较匮乏，离小区比较远，孩子上下学不是很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，小区内种植着各类花草，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居民居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色和橘黄色的面砖，质量很好，小区的外墙比较新，没有明显的老旧脱落迹象，居住环境比较舒适。
楼栋分布
小区主要在售6层电梯洋房，面积为85-120㎡，还有少量叠加、联排，双拼别墅，面积为205-260㎡左右，主推花园洋房，得房率85%，户型方正，房屋品质较高。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是东门和北门，其中北门临近华联路，东门临近安民路，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 199户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 仪征众和物业有限公司
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边3km内没有任何大型商场，距离小区约14.8km有万达广场(扬州邗江店)，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，但是离小区较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约40m有生资百货，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约30m有苗王老鹅汤(刘集店)，这里的饭菜味道不错，价格也不贵，居民平时不想做饭时可以来这里尝一下，非常方便。
医疗资源
小区周边3km内没有大型医院，距离小区约8.4km有苏北人民医院(新区分院)，这里医疗服务水平高，但是离小区很远，居民发生疾病就医时不是很方便；距离小区约430m有刘集镇卫生院，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约100m有一心堂大药房，居民平时可以来这里买点日常药品。
生活服务
距离小区约360m有刘集农贸市场，菜场内蔬菜新鲜，价格也亲民，平时居民买菜不需要走远路；距离小区约470m有中国邮政储蓄银行(仪征市刘集支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约80m有中国移动(永顺发店)，约220m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约470m有仪征市刘集镇人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.4km有白龙公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约11.4km有扬州市图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，但是离小区比较有些远，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约510m有糖果KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约130m有富足人生，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约680m有相约网吧，这里设备先进，环境卫生，深受附近学生群体的喜爱
万江红公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6258元/㎡
1.2%
03-09
6241元/㎡
0.27%
03-16
6221元/㎡
0.32%
03-23
6210元/㎡
0.18%
03-30
6210元/㎡
0%
04-06
6210元/㎡
0%
04-13
6191元/㎡
0.31%
04-20
6069元/㎡
1.97%
04-27
5944元/㎡
2.06%
05-04
5819元/㎡
2.1%
05-11
5701元/㎡
2.03%
05-18
5680元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5461元/㎡
24.38%
2024-07
5505元/㎡
23.77%
2024-08
5760元/㎡
20.24%
2024-09
5800元/㎡
19.69%
2024-10
5770元/㎡
20.11%
2024-11
5500元/㎡
23.84%
2024-12
5500元/㎡
12.0%
2025-01
5655元/㎡
1.31%
2025-02
6159元/㎡
12.84%
2025-03
6210元/㎡
13.82%
2025-04
6016元/㎡
10.18%
2025-05
5680元/㎡
4.76%
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