天俊悦府解读
李华玲
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区西门口就有公交站台，18路，52路，90路等公共交通。
【小区户型】小区总共21栋建筑。1-10栋在东侧，为花园退台式洋房，11-21在西侧则分布的是18层的高层。
【小区设施】地下有汽车停车场880个，中心花园有个篮球场，地下有独立储藏室。
【生活配套】小区南门中海玺园北门城市书房，小区北侧安康路美食街，到东区大润发1.6公里，到市人医2.3公里左右。
不足
绿化程度较高，影响底层采光。小区入住率高导致车位紧张。
刘霞
2022-01-06
特色
【轨道交通】南边是文昌路主干道 北边是万福快速路 小区西门就有公交站台 出行还是比较方便的
【小区户型】小区主要户型有高层89平米 92小三房 117平米 132平米洋房均带电梯
【小区设施】小心位置有景观喷泉 儿童游玩设施 运动器材 凉亭夏天纳凉好去处
【生活配套】紧邻东区大润发 向北两公里有吾悦广场 北区大润发 未来东边有在建sm广场
不足
部分房屋有大税 价格过高 物业费偏高
蔡宇
2021-12-19
远大不动产
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】主推86平小3室，南北客厅动静分离户型，房型好，刚需。140平大平层，飞机户型南北通透，改善型住宅。
【小区设施】地下有汽车停车场880个，中心花园有个篮球场，地下有独立自行车库。
【生活配套】西门近大润发超市、曲江公园，东方有在建大型商业广场，北近新城吾悦广场。距离东区市人医大概5公里
不足
部分产证不满两年，税费高
华云兰
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区西门有多条公交线路站台 例如18路 52路和90路
【小区户型】主要户型高层 89平 92平 117平 132平 另有总高层6层的洋房带院子
【小区设施】有地下停车场和单独自行车库 车位约880个 16栋旁靠近中心花园旁有个篮球场 西门20栋有儿童乐园
【生活配套】小区南门城市书房 小区北侧安康路美食街 到东区大润发约1.5公里 到东区市人医约2.3公里
不足
小区地上99个车位，地下880个车位，没有完全做到人车分流
李昀儒
2021-11-18
特色
【轨道交通】可乘坐公交35路、52路、86路至扬大附中东校区站下车，向南距离小区西门160米即到。
【小区户型】小区户型77平到154不等，有两室两厅，三室两厅，到四室两厅等等，分高层和洋房。
【小区设施】有地下停车场及独立的自行车库，车位约880个，16栋靠近花园有篮球场，西门20栋有儿童乐园，
【生活配套】西门近大润发超市、曲江公园，东方有在建大型商业广场，北近新城吾悦广场。距离东区市人医大概5公里
不足
部分房子产证不满两年，税费高。
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区西门口就有公交站台，18路，52路，90路
【小区户型】小区分为两个板块，一是6层洋房，二是18层高层，均是一梯两户，楼王是一梯一户
【其他描述】小区物业费0.65/平米/月，物业是爱涛物业，24小时全天管理
【小区设施】小区内部设有中心花园，篮球场，儿童娱乐设施
【生活配套】小区外部超市商店设备齐全，1公里内有曲江公园，东区大润发，24小时城市书房
不足
该小区单价略高，没有成人跑道
王顺
2021-07-12
远大不动产
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交站台，例如：18路，52路，90路等
【小区户型】主要户型高层，89平方，92平方小三房，117平方，132平方，另有总高6层的电梯洋房带院子。
【小区设施】有地下停车场及独立的自行车库，车位约880个，16栋靠近中心花园有篮球场，西门20栋有儿童乐园，
【生活配套】小区南门城市书房，小区北侧安康路美食街，到东区大润发1.6公里，到市人医2.3公里。
不足
物业管理制度不完善，高档小区房价偏高，房龄新导致税费较高，物业费1.2元电梯费0.6元价格较高。
吴庭婷
2021-05-26
扬州金网络房地产
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交站台，例如：18路，52路，90路等
【小区户型】主要有77-86-92平刚需房，105-117-125-136-141-153满足改善需求
【小区设施】小区中心位置有健身器材和儿童滑梯，业主可以在此锻炼身体，增进邻里感情
不足
小区周边配套齐全，西南方向1公里处是东区大润发和曲江公园，出小区南门就是城市书房，3公里有东区市人医
陈德志
2021-06-01
远大不动产
特色
【小区户型】户型77平到154平不等，有两室两厅，三室两厅，到四室两厅等等，分高层和洋房，洋房是退台式，带大露台
【小区设施】小区内部配有羽毛球场 儿童游乐园 凉亭 绿化丰富
【生活配套】小区西门出来向南100米有超市，饭店，南门对面有城市书屋。向北1.5公里有新城吾悦广场。
【房屋品质】开盘时间2013年11月，交房时间2014年12月，部分高层是精装修，还有部分毛坯交付。
不足
物业管理制度不完善，高档小区房价偏高，房龄新导致税费较高，物业费1.2元电梯费0.6元价格较高。
殷学柱
2021-11-14
特色
【小区户型】在售面积77平，88平，92平，117平，132平，154平，高层18层，洋房6层。
【小区设施】小区人车分流及独立自行车车库，16栋有篮球场，西门20栋有儿童乐园，内部有凉亭，绿化丰富，
【生活配套】周边配套大润发超市，曲江公园，大型商业广场，小区南门城市书房，小区北侧安康路美食街。
不足
楼间距小，冬天高层低楼层采光受影响，
何凯
2021-11-04
特色
【轨道交通】出门就有公交车，紧靠文昌中路主干道，乘88路99路和26路即可到达扬州西站火车站
【小区户型】主力户型86平小三房，南北客厅动静分离，户型，房型好，140平大平层，飞机户型南北通透，改善类住宅
【生活配套】西门近大润发超市，曲江公园，东边有建大型商业广场，北边有吾悦广场，距离市人医有2公里
不足
地上99个车位，地下880个停车位，并未完全做到人车分流
祁萍
2021-01-15
远大不动产
特色
【小区户型】主要户型是高层，89平方，92平方，117平，132平，另有总高6层的电梯洋房。
【其他描述】物业是扬州爱涛物业，物业费1.2元电梯费0.6元
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯娱乐设施，运动器材。平时有很多小朋友玩耍，可以锻炼身体。
【生活配套】小区北面是安康路美食街，东南面是在建的sm广场，西门是观潮路主干到，菜场，超市，饭店都有
不足
部分产证不满两年，税费高
郇维静
2020-04-23
远大不动产
特色
【轨道交通】出门就有公交车，紧靠文昌中路主干道，乘88路99路26路即可到达扬州西站火车站，交通很方便。
【小区户型】主推86平小3室，南北客厅动静分离户型，房型好，刚需。140平大平层，飞机户型南北通透，改善型住宅。
【小区设施】小区中心位置，有儿童滑梯娱乐设施，运动器材。平时有很多小朋友在此玩耍，成人锻炼身体。
【房屋品质】品质优秀，开盘时间2013年11月，交房时间2014年12月，部分小高层是精装修，还有部分毛坯交付。
不足
属于高档新小区，物业费高一点，车位紧张，周围人流量大。小区楼层较高，冬天采光会有点影响。
蒋鹏鑫
2019-08-14
扬州金网络房地产
特色
【轨道交通】可乘坐公交35路、52路、86路至扬大附中东校区站下车，向南距离小区西门160米即到。
【小区户型】有6层洋房和18层高层，面积有89㎡、92㎡、117㎡、132㎡，分高层和洋房，洋房是退台式，带露台
【小区设施】有地下停车场及独立的自行车库，车位约880个，16栋靠近中心花园有篮球场，西门20栋有儿童乐园。
【生活配套】小区到东区大润发800米，500米就能达到曲江公园，小区南门对面就有城市书房。
不足
物业管理制度不完善，高档小区房价偏高，房龄新导致税费较高，物业费1.2元电梯费0.6元价格较高。
张培
2020-06-07
扬州金网络房地产
特色
【小区户型】小区主要是86平小三室，南北客厅动静分离户型，房型好，刚需，140平大平层，飞机户型，南北通透。
【其他描述】物业是扬州爱涛物业，物业费1.2元，电梯费0.6月。 人
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯娱乐设施，运动器材。平时有很多小朋友玩耍，可以锻炼身体。
【房屋品质】品质优秀，开盘时间2013年11月，交房时间2014年12月，部分小高层是精装修还有部分是毛坯交付
不足
属于高档新小区，物业费高一点，车位紧张，周围人流量大。小区楼层较高，冬天采光会有点影响。
王涛
2020-05-13
特色
【小区户型】小区主要是86平小三室，南北客厅动静分离户型，房型好，刚需，140平大平层，飞机户型，南北通透。
【其他描述】物业是扬州爱涛物业，物业费1.2元，电梯费0.6月。
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯娱乐设施，运动器材。平时有很多小朋友玩耍，可以锻炼身体。
【房屋品质】品质优秀，开盘时间2013年11月，交房时间2014年12月，部分小高层是精装修还有部分是毛坯交付。
不足
高档小区，房价偏高，车位紧张，周围人流量大，小区楼层较高。
柴敏超
2020-08-15
卓杰地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车，紧靠文昌中路主干道，乘88路99路26路即可到达扬州西站火车站，交通很方便。
【小区户型】天俊悦府共21栋，有6层洋房和18层高层，面积有89㎡、92㎡、117㎡、132㎡户型方正，南北通透
【小区设施】有地下停车场及独立的自行车库，车位约880个，16栋靠近中心花园有篮球场，西门20栋有儿童乐园，
【生活配套】西门近大润发超市、曲江公园，东方有在建大型商业广场，北近新城吾悦广场。距离东区市人医大概5公里
不足
物业管理制度不完善，高档小区房价偏高，房龄新导致税费较高，物业费1.2元电梯费0.6元价格较高。
韩万兴
2020-01-04
特色
【轨道交通】往南一公里是文昌中路，往北一公里绿灯是万福路，东面500米运河北路城市高架，小区门口就有公交站台。
【小区户型】户型77平到154平不等，有两室两厅，三室两厅，到四室两厅等等，分高层和洋房，洋房是退台式，带大露台
【小区设施】有地下停车场及独立的自行车库，车位约880个，16栋靠近花园有篮球场，西门20栋有儿童乐园，
【生活配套】小区南门城市书房，小区北侧安康路美食街，到东区大润发1.6公里，到市人医2.3公里
【房屋品质】小区2015年12月底交房，扬州天俊房地产开发有限公司开发，房屋质量好，窗户使用一体窗，保温隔热好。
不足
小区物业管理不到位，公共设施维修不及时，比如篮球场地面开裂，还有门厅吊顶损坏都没有维修。
尹霞
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区西门有多路公交站台，例如：18路，52路，90路
【小区户型】主要户型高层（77平、89平、92平、117平、132平）部分总高6层电梯洋房带院子
【小区设施】有地下停车场及独立自行车库，车位约880个，16栋靠近中心花园，儿童乐园
【生活配套】到市人医2.3公里，西南1公里是东区大润发，周边大大小小三个菜场，南门城市书房
不足
小区车位配紧张 总价过高
账号已注销
2020-12-11
特色
【小区户型】整个小区一共21栋楼 10栋洋房分布整个小区的东侧 1栋高层分布在小区西区
共三个大门 东门西门南门
【小区设施】小区内部配有羽毛球场 儿童游乐园 凉亭 绿化丰富
【房屋品质】2013年12月开盘高层小面积为主 洋房大面积改善为主 整个小区呈现法式风格所以洋房均为退台式有露台
不足
小区车位配紧张 总价过高
