联发君悦华府解读
张伟淦
2022-03-08
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘坐20路公交至五台新村站台下车，也可乘坐2、99、1005路西线至万福西路站台下车，交通便捷
【小区户型】小区以南北通透的户型为主，有110、125、135平的三房和93、86平的两房，总高18层和11层
【小区设施】小区一共2078户，停车位2454个，车位充足，物业在11栋楼下，有多处运动设施靠近北门有儿童游乐场
【生活配套】小区向北1千米到达新城吾悦广场。向南2千米到达佳园农贸市场，小区北边500米有古运河风光带
不足
离主干道比较近，导致沿街楼栋会比较吵
李祖萍
2022-03-21
远大不动产
特色
【轨道交通】地处万福路和江都路交叉口，离新建的运河路高架不远，只有两个红绿灯距离，交通十分便利
【小区户型】小区2房户型有南北通透的，有2房朝南的，有93，125，133的3房，楼间距50米左右。
【小区设施】小区里有凉亭，有中心湖，有儿童游乐设施，小区新
【生活配套】小区向北1千米到达新城吾悦广场。向南2千米到达佳园农贸市场，小区北边500米有古运河风光带
不足
小区没有好的*，公交车较少。总价较高。
荀森凤
2021-11-30
远大不动产
特色
【轨道交通】地处万福路和江都路交叉口，离新建的运河路高架不远，只有两个红绿灯距离，交通十分便利
【小区户型】小区以南北通透的户型为主，有110、125、135平的三房和93、86平的两房，总高18层和11层
【小区设施】小区一共2078户，停车位2454个，车位充足，物业在11栋楼下，有多处运动设施靠近北门有儿童游乐场
【生活配套】小区向北1千米到达新城吾悦广场。向南2千米到达佳园农贸市场，小区北边500米有古运河风光带
不足
小区没有好的*，公交车较少。总价较高。
翁叶敏
2021-06-29
远大不动产
特色
【轨道交通】紧邻江都路 还有万福路 有多路公交路线 99路20路20路…
【小区户型】联发君悦华府一共16栋楼 都是高层面积段有90-110-115-120-144平的
【小区设施】小区中心有儿童乐园 滑滑梯 跷跷板等都有 绿化环境好
【生活配套】小区北面有古运河 还有综合体 吾悦广场菜场 都有 距离大润发有1公里距离
【房屋品质】品牌开发商16年交付的 都是毛坯交付
不足
没有相对较好的学区 小学是解放桥 中学是运河中学
李金阳
2021-06-02
瑞堂房产
特色
【小区户型】小区总共20楼，两栋商业住宅，6栋小高层，12栋高层住宅。主要以改善为主。
【生活配套】小区向北1千米到达新城吾悦广场。向南2千米到达佳园农贸市场，小区北边500米有古运河风光带
【房屋品质】小区由厦门联发集团开发，2017年建成，高层，毛坯交付。外立面真石漆，有隔音层，隔热层。
不足
小区没有好的学区，公交车较少。总价较高。
肖凤霞
2021-06-04
特色
【小区户型】小区主要以改善型三房居多，面积110平124平和135平的
【小区设施】小区里有凉亭，有中心湖，有儿童游乐设施
不足
小区入住率比较高，所以车位紧张
杨应君
2020-09-16
远大不动产
特色
【小区户型】主打84-95左右两室，南北通透，另有93-134的三室，户型基本通透，少许四室，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区一共2078户，停车位2454个，车位充足，物业在11栋楼下，有多处运动设施靠近北门有儿童游乐场
不足
物业费较高，房价较高，很多房子未满两年，税费高，一梯三户的中间户型不通透
肖浪
2022-04-20
特色
【小区户型】小区以小高层11层18层为主，86.92平的2房106.110.122.134平的3房，总共20栋
【小区设施】小区人车分流，设有凉亭，观景栈道，景观池.
【生活配套】往北500米新城吾悦广场，1000米北区大润发河御龙湾商业广场，竹西公园。
【房屋品质】2017年竣工，总面积385000平，毛坯交付
不足
小区较新，相对物业费较高，楼层高导致采光会受影响，南边一排离主干道近，会有噪声，独立电动车库少。
陈德志
2022-05-28
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘坐20路公交至五台新村站台下车，也可乘坐2、99、1005路西线至万福西路站台下车，交通便捷
【小区户型】小区以南北通透的户型为主，有110、125、135平的三房和93、86平的两房，总高18层和11层
【小区设施】小区一共2078户，停车位2454个，车位充足，物业在11栋楼下，有多处运动设施靠近北门有儿童游乐场
【生活配套】小区向北1千米到达新城吾悦广场。向南2千米到达佳园农贸市场，小区北边500米有古运河风光带
不足
离主干道比较近，导致沿街楼栋会比较吵
王志香
2022-05-24
卓杰地产
特色
【轨道交通】紧邻江都路 还有万福路 有多路公交路线 99路20路20路…
【小区户型】联发君悦华府一共16栋楼 都是高层面积段有90-110-115-120-144平的
【小区设施】小区中心有儿童乐园 滑滑梯 跷跷板等都有 绿化环境好
【生活配套】小区北面有古运河 还有综合体 吾悦广场菜场 都有 距离大润发有1公里距离
不足
没有相对较好的校区，小学是解放桥 中学是运河中学
朱培
2022-03-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
严丹
2021-11-24
远大不动产
特色
【轨道交通】可乘坐20路公交至五台新村站台下车，也可乘坐2、99、1005路西线至万福西路站台下车，交通便捷
【小区户型】小区2房户型有南北通透的，有2房朝南的，有93，125，133的3房，楼间距50米左右。
【小区设施】小区一共2078户，停车位2454个，车位充足，物业在11栋楼下，有多处运动设施靠近北门有儿童游乐场
【生活配套】小区向北1千米到达新城吾悦广场。向南2千米到达佳园农贸市场，小区北边500米有古运河风光带
不足
离主干道比较近，导致沿街楼栋会比较吵
王晓东
2021-03-25
特色
【小区户型】小区2房户型有南北通透的，有2房朝南的，有93，125，133的3房，楼间距50米左右。
【小区设施】小区停车位充足，配比1:1.2，有老年运动设施与儿童游乐设施。
【房屋品质】品牌开发商打造，外墙至今未出现墙皮脱落渗水的情况，窗户都是双层真空
不足
小区南边靠主干道，可能有些吵
柴敏超
2020-08-31
特色
【轨道交通】地处万福路和江都路交叉口，离新建的运河路高架不远，只有两个红绿灯距离，交通十分便利
【小区户型】小区以南北通透的户型为主，有110、125、135平的三房和93、86平的两房，总高18层和11层
【其他描述】小区物业费2.3元每平，其中1.6元物业管理费，0.7元电梯费。车位配比充足，人车分流。靠近吾悦广场
【小区设施】小区内部有池塘，有凉亭，有跑道，有儿童的游乐设施，人车分流
不足
离主干道比较近，导致沿街楼栋会比较吵
账号已注销
2019-06-09
特色
【轨道交通】可乘坐20路公交至五台新村站台下车，也可乘坐2、99、1005路西线至万福西路站台下车，交通便捷
【小区户型】现有60栋 主推84-95左右两室，南北通透，另有93-134的三室，户型基本通透，少许四室
【其他描述】本小区物业是厦门联发（集团）物业服务有限公司，物业费2.20元/m²/月，物业服务好，基本随叫随到
【小区设施】小区一共2078户，停车位2454个，车位充足，物业在11栋楼下，有多处运动设施靠近北门有儿童游乐场
【房屋品质】2013年12月31号一期交房，至现在外墙完好，未发现渗水现象，窗户都采用了双层隔音玻璃
不足
物业费较高，房价较高，很多房子未满两年，税费高，一梯三户的中间户型不通透
