小区绿化率为25%，整体绿化较少；小区于1998年竣工，建成时间较早，小区整体外观看起来较为陈旧。小区内道路上的垃圾会及时进行清扫，营造了一个干净整洁的环境。

小区于1998年竣工，距今房龄较老，由于建成时间较早，外立面稍显陈旧，有一定的年代感。外立面相对朴素，外立面材质为普通涂料，以典雅简洁的白色为主。

小区建筑物类型为多层，容积率为0.8，楼栋总数为3栋。主推64㎡左右的二居室。户型有50㎡-68㎡左右的二居室、49㎡-94㎡左右的三居室，。

小区出入口为北门，位于3号楼和4号楼之间，人车均可通行。

小区每天均有保洁人员打扫卫生，保洁人员工作比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

金鹰国际购物中心（汶河南路店）距离小区约1.7km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；世纪华联超市（老虎山路店）距离小区约453m，居民可前往此处购买生活用品；罗森便利店（扬州北门外大街店）距离小区约634m，满足居民日常的购物需求。

扬州市第二人民医院距离小区约1.9km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；扬州邗江城北医院凤凰东巷诊所距离小区约192m，满足居民日常的就医；康之家大药房距离小区约270m，沁春大药房距离小区约327m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

凤凰农贸市场距离小区约189m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国建设银行（扬州梅西支行）距离小区约201m，中国农业银行（扬州梅岭支行）距离小区约328m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（梅岭营业厅）距离小区约538m，中国移动（邗江史可法西路指定专营店）距离小区约533m，居民办理一些日常通信业务很便利。

中共梅岭街道凤凰桥社区委员会距离小区约280m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；梅岭公园距离小区约551 m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；汉广陵王墓博物馆离小区约2km，居民可以在这里游览观赏文物；扬州市图书馆24小时自助图书馆距离小区约1.8km，喜欢看书的居民可以在这里阅读书籍。

中影国际影城（扬州虹桥坊店）距离小区约953m，距离小区比较近，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；银河娱乐（瘦西湖店）距离小区约2km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；梵歌瑜伽（吾悦广场店）距离小区约2.2km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；扬州市游泳健身中心距离小区约616m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择50㎡-68㎡左右的二居室，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；小区周边生活配套完善，教育资源较为丰富，家里有孩子的可以选择49㎡-94㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以加快房屋的出售速度。小区周边交通比较便利，业主出售时可以将房屋出售给附近的上班族，能够加快房屋的出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住50㎡-68㎡左右的二居室，房租价格低，可以减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租49㎡-94㎡左右的三居室，小区周边教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内部有健身娱乐设施，小孩也会在户外做游戏娱乐，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；小区周边生活配套完善，有菜市场、医院、超市等，满足居民的日常生活需求。

小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高；住户多为本地人，居住氛围浓厚，邻里关系和睦；部分业主在此买房主要是看中了小区周边的教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便。