小区绿化环境较好，有小花园、小草坪等，物业工作人员修剪后使环境更加优美。小区内还有一些运动设施和运动广场，居民喜欢来此运动、聊天，整体环境比较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙涂石漆保温隔热，楼顶有防水材料；该小区于2004年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧脱落迹象，物业人员维护比较及时，不影响美观。

小区是多层住宅，楼栋总数约28栋，小区户型多样，2-5居室均有，户型面积有83㎡-96㎡左右的2居室、98㎡左右的3居室、101㎡左右的4居室和128㎡左右的5居室等。小区内部多层洋房和联排别墅，楼间距大，采光好。

小区目前的出入口有南门和东北门，其中东北门可人车通行，靠近百祥路，南门临近百吉巷，小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净。

小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区安保系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。

小区周边商业配套较多，距小区725m左右有金阳光购物广场(邗江中路店)，是一家大型综合商圈，居民休闲逛街来此；距小区207m左右有华都超市(百祥路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约112m有好的便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有扬州大学附属医院(西区医院)，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约1.1km有邗上街道冯庄社区卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区86m左右有百瑞祥大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区992m左右有余林农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区236m左右有中国建设银行(扬州百祥路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区85m左右有中国移动(百祥路店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约748m处有邗江区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区688m左右有半岛公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区577m左右有半岛公园城市书房，居民有时间可以带孩子来读书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区942m左右的音乐派KTV(三盛国际广场店)唱歌放松；距小区640m左右有强力游泳健身会所，居民可以来健身娱乐；距小区576m左右有双子瑜伽舞蹈，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为83㎡-96㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为128㎡的5居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区距离扬州大学附属医院(西区医院)较近，在医院上班的医生或护士可能需要在本小区购房，业主可以将购房者定位在这部分人群，出售速度更快；小区内车位紧张，居民停车不太便利，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为83㎡-96㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为128㎡左右的5居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为128㎡左右的5居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主对面积较大的房型出租时，可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主在出售前可以先进行适当装饰，使房间看起来居住舒适度高，吸引租客更快租住。

小区的绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适，小区内的运动场等地是居民经常聚在一起聊天、运动的场所，周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好。但小区内的停车位比较紧张，物业可适当增加停车位，以便业主停车方便。

业主整体素质较高，居民相处较好；居住房屋面积较大的自住居民一般是商人等改善型人群，素质较高，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。