- 恒大帝景东区
- 12254 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三星路1号
- 扬州宏利泰房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司扬州分公司
小区概述
- 恒大帝景东区位于邗江区明月湖板块，于2016年竣工，由扬州宏利泰房地产开发有限公司投资开发。小区是小高层住宅，小区户型多样，户型面积有86㎡-112㎡左右的2居室、124㎡左右的3居室和135㎡左右的4居室等。小区绿化环境较好，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区靠马路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区距学校较近，上下学马路拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区198m左右是月明苑公交站，6路、60路晚班公交车经过此站点，上班上学比较方便；小区距三星路与上方寺路交叉口约182m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.5
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
16个
附近初中
距离小区451m左右有邗江区竹西实验幼儿园，该幼儿园是一所公立学校；距小区1.9km左右有扬州大学教科院附属竹西小学，该学校是公立小学；距离小区约971m有扬州市梅岭中学教育集团运河中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好，有小花园、小草坪等，物业工作人员修剪后使环境更加优美。小区内还有一些运动设施和运动广场，居民喜欢来此运动、聊天，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料经过严格筛选，防潮效果好，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，小区户型多样，户型面积有86㎡-112㎡左右的2居室、124㎡左右的3居室和135㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，光线好，两室的是两房朝南，不够通透，整体居住体验一般。
出入口
小区目前的出入口有南门，南门可人车通行，临近竹西路，出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 666户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较认真，物业人员对小区内的植被修剪和健身设施的维护都比较及时，使小区的环境较好；小区道路上的路灯不亮时也会及时维修，停车位充足，停车比较方便，居民居住在小区内比较安心。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻，认真负责；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，有问题可及时报警处理。小区每幢单元楼下均设有门禁，需持门禁卡才可进入，外来人员和车辆需经过门卫登记信息，小区居民可放心居住。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司扬州分公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1112车位
车位比
- 1:1.67
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区537m左右有喜悦广场，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街便利；距小区1.3km左右有大润发(维扬店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约514m有美宜佳便利店(吾悦广场店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.5km左右有扬州市第二人民医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约185m有扬州市邗江区社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区202m左右有金康药房(上方寺路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区187m左右有黄金坝农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区343m左右有扬州农村商业银行(竹西支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区705m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约389m处有城北街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区943m左右有竹西公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.1km左右有扬州市图书馆景区分馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的星光大道KTV(御龙湾店)唱歌放松；距小区727m左右有银吉姆健身(扬州吾悦店)，居民可以来健身娱乐；距小区610m左右有梵歌瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
恒大帝景东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12249元/㎡
0.16%
02-18
12230元/㎡
0.16%
02-25
12218元/㎡
0.1%
03-03
12243元/㎡
0.2%
03-10
12258元/㎡
0.12%
03-17
12304元/㎡
0.38%
03-24
12345元/㎡
0.33%
03-31
12344元/㎡
0.01%
04-07
12339元/㎡
0.04%
04-14
12317元/㎡
0.18%
04-21
12281元/㎡
0.29%
04-28
12254元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14813元/㎡
4.57%
2023-07
14548元/㎡
5.74%
2023-08
14045元/㎡
9.06%
2023-09
13702元/㎡
10.82%
2023-10
13298元/㎡
11.02%
2023-11
12883元/㎡
13.25%
2023-12
12450元/㎡
16.0%
2024-01
12326元/㎡
14.64%
2024-02
12217元/㎡
16.41%
2024-03
12345元/㎡
15.34%
2024-04
12267元/㎡
16.75%
2024-05
12254元/㎡
17.74%
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