中信泰富锦苑世家解读
吕生琴
2020-12-21
远大不动产
特色
【轨道交通】距邗江北路公交站台200米，距翠岗路150米 周边交通便利出行方便
【小区户型】小区均为高层。楼间距大采光好。主要户型101平&108平小三房；140平3房2厅2卫；176大平层
【小区设施】人车分流，小区中心位置有一个1000平的公园，儿童游乐设施，健身器械。
【居民素质】小区自住群体多，多为高素质人群，租客少，邻里融洽。
不足
小区属于高端改善型住宅均价环比比周边小区要高出一截
杲家安
2021-11-18
云房地产
特色
【轨道交通】小区东门有13路，36路，82路，102路等公交路线，靠近邗江路，文昌路主干道，自驾出行也非常便利。
【小区户型】总共15栋住宅楼，高11-18，楼间距大，光照充足，在售主要面积以138-143平的飞机户三房为主.
【其他描述】物业是中信泰富物业，开发商自己的物业公司，三期物业费1.7元，四期物业费是2.2元。
【小区设施】小区内部有公共健身娱乐设施，散步跑到，整个小区环境和公园一般优美。
【生活配套】小区南边五百米是西区大润发超市，南面1公里是望月路美食街，东侧五百米念香苑菜场，小区门口有生鲜超市。
不足
没有什么小面积的房型，中学不够强大。
茆云
2021-11-03
扬州家业房产
特色
【轨道交通】小区向北500米有站台，分别是13路、36路、28路、102路、82路。可通往城市不同方向，到哪都快
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平两房四卫，适合改善住房。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多儿童放学后都会在这里玩耍嬉戏
【生活配套】向南两个红绿灯就是大型超市，对面就是来鹤台广场，平时清晨或傍晚有很多市民锻炼、跳舞、打球运动氛围好
【房屋品质】由国内一线开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准一千五一个平方，近马路是双层真空玻璃，有效隔噪音
不足
地上车位有点紧张，有待物业调整解决。
刘君璐
2021-12-15
优易房产
特色
【小区户型】小区均为高层，面积100-180,100平的2房3房都有，主售140平3房的飞机户型。楼间距50米。
【小区设施】小区人车分流，里面有凉亭，花园，北门有一个篮球场，小区北门有一个大型健身房，游泳馆，
【房屋品质】小区分为东和西两期，东边的交付时间2012年，西边的交付时间2015牛。全部混凝土框架结构。无漏水
【居民素质】居民都是公务员，老师，事业单位人员，素质居高，邻里矛盾比较少，关键比较融洽
不足
没有100平以下的小面积，这个小区适合改善住宅，价格相当于比较高
朱晨光
2021-12-29
优易房产
特色
【小区户型】锦苑世家均为高层，101-108平的小三房，140-172平,182平4房飞机户大平层楼间距在50米
【小区设施】小区采用人车分流，有凉亭，花园，中心广场，北区有篮球场，小区北门有大型健身房，游泳馆。
【生活配套】小区东北侧100米是环球有约，向南800米是西区大润发，向南600米是来鹤台广场，往东500米是菜场
不足
小区都是高层，底层阳光不太好，改善型住宅，价格比较高
彭华英
2021-12-15
特色
【小区户型】锦苑世家均为高层，101平-108平小3房，140平飞机3房172平-182平大平层飞机4房
【小区设施】小区有花园人车分流，小区中心有1000平的小孩游乐场，健身器材。
【生活配套】小区对面就是环球优越，离西区大润发约800米，来鹤台广场600米。东面有念香苑菜场，再远些是京华城
不足
小区因为高层，楼层低一点，阳光差点，有些楼栋沿街，房子面积过大，总价高
王坤
2021-03-31
优易房产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交站台，有102路,13路.28路等可以到达扬州各个区域。
【小区设施】小区是人车分流设计，所以小区内环境优雅，非常干净，真正的花园里的小区，设施有凉亭，散步花园健身器械等
【生活配套】小区配套齐全，周边商场很多，近医院，生态公园，生活方便，交通发达且附近交通少有堵车的情况。
【居民素质】居民素质较高，有部分经商业主，租户较少，所以素质很高。
不足
个别楼栋为一梯3户，4房的户型较差且沿街，小区价位略高。
戴兆忠
2020-09-04
特色
【轨道交通】距离315米是福康园护理院公交站台，有13路，28路，36路等，距535米市人防公交站，有1路，38
【小区户型】小区主推户型138平的三房两厅两卫，以及143平的四房两厅两卫，还有部分大平层181平
【小区设施】小区内部有多个凉亭，供业主们歇息，小区中央有排球场及儿童娱乐设施。南大门有专门收送快递柜，方便业主取
【生活配套】小区南门就有世纪华联超市，2.1公里沃尔玛，1公里处大润发邗江店
不足
小区唯一不足就是锦绣路两边到处停车，无划分车位
陈兆海
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区东门出去向南150米就是邗江北路公交站台，有多条公交线路，13路，102路，1路
【小区户型】小区多为18层小高层，南面有两栋11层的，面积有101平107平140平172平180平.
【生活配套】小区近西区大润发超市800米，距来鹤台广场600米，北边有新万达
【房屋品质】中信泰富开发2012年毛坯统一交付 ，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区多为高素质人群，租客少，邻里融洽
不足
沿街楼栋较多，绿化率过高
王康
2020-08-26
中广置业
特色
【轨道交通】距邗江北路公交站台200米，距翠岗路150米 周边交通便利出行方便
【小区户型】人车分流 南北通透 一梯两户 主要户型有108平小三房 140平3房两厅两卫 176平大平层4房两厅两卫
【小区设施】人车分流，小区中心位置有一个1000平的公园，儿童游乐设施，健身器械。
【居民素质】小区自住群体多，多为高素质人群，租客少，邻里融洽。
不足
小区属于高端改善型住宅均价环比比周边小区要高出一截
方国杰
2019-12-15
卓杰地产
特色
【小区户型】小区均为高层。楼间距大采光好。主要户型101平&108平小三房；140平3房2厅2卫；176大平层
【小区设施】人车分流，小区中心位置有一个1000平的公园，儿童游乐设施，健身器械。
【生活配套】小区离西区大润发800米，距离来鹤台广场600米，北面有新开万达
【房屋品质】中海物业统一的毛坯交付，双层隔音玻璃，高档石材外立面，地下室有防水石膏板，防潮效果有保障。
【居民素质】居民素质较高，公务员商人居多，邻里关系融洽，人员流动少。
不足
小区属于高端改善住宅，价格环比周边较高
糜晶晶
2019-08-23
特色
【轨道交通】距邗江北路公交站台200米，距翠岗路150米 周边交通便利出行方便
【小区户型】人车分流 南北通透 一梯两户 主要户型有108平小三房 140平3房两厅两卫 176平大平层4房两厅两卫
【生活配套】小区近西区大润发超市800米，距来鹤台广场600米，北边有新开万达
【房屋品质】中信泰富2013年毛坯统一交付 小区均价18000平方、近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区属于高端改善型住宅均价环比比周边小区要高出一截
邓嘉隆
2019-11-17
特色
【小区户型】世家共15栋楼，均是高层，楼间距大于30米，一楼采光都很好，面积段101-180平
【居民素质】居民素质较高，公务员商人居多，普遍为中老年置换型，邻里关系融洽，租户只占10%，人员流动少
不足
负二楼车位不通电梯，无法直达住户
高文礼
2019-11-17
特色
【小区户型】小区全部为18层的高层住宅，楼间距大，采光不受影响。
【房屋品质】小区12年左右交付，品牌开发商，防水隔热材料好，隔音效果好，未出现漏水情况。
【居民素质】小区自住群体多，多为高素质人群，租客少，邻里融洽。
不足
小区物业费较高，停车位紧张。
王美露
2019-04-09
特色
【轨道交通】距离邗江路锦苑公交站台200米，此站可换乘13路、102路、38路，经过2站可到达大润发。
【小区设施】小区中心位置有一个1000平方的公园，有凉亭，儿童游玩设施，每天都会有很多人在此栖息游玩，其乐融融。
【房屋品质】中海物业统一的毛坯交付，双层隔音玻璃，高档石材外立面，地下室有防水石膏板，防潮效果好。
不足
物业管理好，但是物业费高。
