暖山别墅解读
李广镇
2022-03-11
聚客房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是城市主干道文昌西路。
【小区户型】小区户型为93--124平洋房，240平联排，380平类独栋。
【其他描述】物业公司是金科物业，别墅物业费2.0元/平/月，洋房是1.8元/平/月
【生活配套】自带有5000方的商业，其中有 咖啡厅，超市，娱乐等。
【房屋品质】有北京首农集团和暖山合力打造，国企开发，目前是现房销售，小区是新亚洲风格。
不足
周边的生活配套还没有完善，联排的院子小了些。
乔李
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区西门口20米距离就是城市主干道文昌西路，西门口30米左右就有公交站台，出行便利。
【小区户型】小区有别墅和六层洋房，楼间距38米开阔，采光条件比较好。
【小区设施】小区西门向东20米有花园和水景景观带，北门向东30米距离有儿童游乐场。
【生活配套】小区西门门口10米距离就有便利店，出了北门旁边就是商业街区，距离北门30米就有生鲜超市。
【房屋品质】暖山开发商，建筑外立面都是干挂石材，落地窗。车库都做了防水措施。
不足
商业还没有正式营业，目前居住人口不多。
杨凯博
2021-11-17
帝亿家房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是扬州东西走向主干道文昌路，南门口275米处是公交站K30路公交
【小区户型】目前主要推荐产品：93平-124平电梯花园洋房，236平-240平联排，368平-388平类独栋
【小区设施】小区中心有娱乐设施，秋千，滑滑梯，儿童篮球场，儿童滑板等
【生活配套】本小区向东2公里到火车站,3公里到京华城
不足
目前配套不完善，还在逐渐完善中
朱雪芹
2021-11-11
高瓴信息科技
特色
【小区户型】主要产品为：洋房93-124平；联排236平；类独栋368-388平
【其他描述】物业公司为金科物业，洋房物业费1.8元/平/月，别墅物业费为2.0元/平/月。
【生活配套】小区自带5000方的商业街，等待业主入住率上来后后期即可对外营业
【房屋品质】开发商为暖山和北京首农集团合资打造，国企开发，均为现房销售
不足
周边配套还不算太完善，联排院子相对偏小，整体小区还是非常不错的
蒋伟
2021-10-29
新原点房产
特色
【轨道交通】小区门口20米距离就是城市主干道文昌西西路，西门口30米左右就有公交站台，出行便利
【小区户型】小区以94平124洋房 240平联排 368的类独栋为主
【小区设施】小区设施：小区有绿化广场，小孩玩耍的滑滑梯，健身跑道。
【生活配套】小区自带商业体 咖啡厅 娱乐会所 超市
不足
目前配套不完善，还在建设中。
陈斌
2020-07-27
特色
【小区户型】主要在售：洋房93-124平，联排236平，类独栋368-388平
【其他描述】物业公司为金科物业，洋房物业费：1.8/平/月，别墅物业费2元/平/月
【小区设施】小区内部配有凉亭，休闲座椅，儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区自带5000方商业体，3公里可到汽车西站火车站，5公里可到京华城。
【房屋品质】开发商为暖山和北京首农集团合资打造，国企开发现房销售。
不足
目前周边医疗配套不太完善，教育资源有点少。
吴圣烨
2021-07-18
则成房产
特色
【小区户型】首农开发的现房联排独栋小区!好地段，文昌西路，距离京华城比较近的联排类独栋。户型方正南北通透
【生活配套】儿童娱乐设施齐全，老年活动中心
【房屋品质】开发商为暖山和北京首农集团合资打造，国企开发，均为现房销售
不足
主要设计为平顶设计，对于防水隔热。需要经常维护
刘伟振
2019-10-30
扬州轩居房地产
特色
【小区户型】主要推荐产品为：洋房93-124平；联排236平；类独栋368-388平
【其他描述】物业公司为金科物业，洋房物业费1.8元/平/月，别墅物业费为2.0元/平/月。
【生活配套】小区自带5000方的商业街，等待业主入住率上来后后期即可对外营业
【房屋品质】开发商为暖山和北京首农集团合资打造，国企开发，均为现房销售
不足
周边配套还不算太完善，联排院子相对偏小，整体小区还是非常不错的
陈小瑶
2021-06-22
特色
【小区户型】主推户型为洋房：93-124平；联排：236平； 类独栋368-388平
不足
本小区内部有凉亭,休闲座椅,儿童游乐设施,健身设施
赵生昊
2019-12-05
聚客房地产
特色
【小区户型】主打产品 洋房：93-124平，联排236平，类独栋368-388平
【其他描述】物业公司为金科物业，国家一级资质。洋房1.8元/平/月 ，别墅2.0元/平/月
【生活配套】小区自带5000方的商业街，等待业主入住率提升 后期即可对外营业
【房屋品质】国企开发，是暖山和北京首农集团合资打造，现房销售
不足
配套未完善 只有小区自带商业体
卫雪健
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区门口就是城市主干道文昌西路。
【小区户型】小区户型为93--124平洋房，240平联排 380平类 独栋。
【其他描述】物业公司是金科物业,别墅物业表2.0元/平/月，洋房是1.8元/平/月
【生活配套】自带有5000方的商业其中有 咖啡厅，超市，娱乐等。
【房屋品质】有北京首农集团和暖山合力打造，国企开发，目前是现房销售，小区是新亚洲风格，
不足
周边的生活配套还没有完善，联排的院子小了些
张顺利
2020-07-17
扬州优选家房地产
特色
【轨道交通】此小区距离扬州火车站5公里，距离京华城8公里，文昌西路直达，门口有公交k60、K30可直达。
【小区户型】此小区分为：洋房、联排别墅、类独栋别墅。都是现房销售。90-125平米洋房，236-388平米别墅。
【其他描述】物业为：中国十大物业前五：金科物业，洋房：1.8元/月，别墅：2元/月，物业水准很高全天24小时服务
【生活配套】自带5000平米商业和幼儿园、洗衣店、咖啡厅、超市便利店等，延文昌路直达京华城，出行方便。
【房屋品质】由国企：首农和暖气集团合力打造，洋房为电梯8层，1梯2户，得房率85%，别墅：为新中式别墅，送花园。
不足
目前附近暂无其他商业配套，但未来扬州西站发展好后，潜力很大，目前此区域已经有多家知名房企入住，以别墅为主，未来将打造西区别墅区。环境、空气、生活、交通都很好。
王建晨
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区门口就是城市主干道文昌西路。
【小区户型】小区户型为93--124平洋房240平联排，380平类独栋。
【其他描述】物业公司是金科物业别墅物业器2.0元/平/月费洋房是1.8元/平/月
【生活配套】自带有5000方的商业，其中有咖啡厅，超市，娱乐等。
【房屋品质】有北京首农集团和暖山合力打造， 国企开发，目前是现房销售，小区是新亚洲风格
不足
周边的生活配套不齐全，联排的院子小了些。
王浩东
2021-03-11
特色
【轨道交通】距离扬州汽车西站5公里，小区门口有公交站台k29k30开往西部客运枢纽，小区门口是文昌西路，出行方便
【小区户型】在售产品:洋房94-124平，联排235平左右，类独栋368-388平
【其他描述】金科物业（全国物业前三甲）（万科齐名）一级资质金钥匙管家服务，物业费洋房1.8元别墅2元
【小区设施】小区中心有娱乐设施，秋千，滑滑梯，儿童篮球场，儿童滑板等
【房屋品质】开发商位暖山和北京首农集团合资打造，国企开发，均为现房销售，本校区采用新亚洲风格建造
不足
目前入住率不高，配套不齐全
账号已注销
2021-07-30
特色
【轨道交通】文昌西路主干道旁，位置很不错
【小区户型】目前在售的是 洋房90-123平
别墅：联排是236-240平 独栋是380平的。
【小区设施】自带2万方 商业 旅游景区 菜地 水库 游乐场 公园里的家
【生活配套】带有500平的游客餐厅 门口的商业正在招商 装修。
【房屋品质】开盘是2015年 现在是现房销售。本小区属于现代简约风格。
不足
居住率太少， 每天下班回家，沿途的风景还是不错的。
薛超
2022-04-24
飞骏房产
特色
【轨道交通】小区位于扬州主轴文昌西路旁，交通便利，有3条公交线路到达市区，距离扬州西部客运枢纽5公里
【小区户型】项目有234平三层联排别墅，和少量类独栋别墅，自带地下室，大露台，采光很好
【房屋品质】2015年开盘，目前都是现房销售，由北京首农集团开发，国企背景，房屋质量可靠
不足
目前入住率不高，物业费较高
束雨航
2021-11-12
特色
【小区户型】【小区户型】本小区主要产品：洋房93～124平，联排别墅236平，类独栋别墅368～388平
【其他描述】【其他描述】物业公司为金科物业，洋房物业费1.8元/平/月，别墅物业费为2.0元/平/月
【生活配套】【生活配套】本小区自带5000平的商业街，等待业主入住率上来后期即可对外营业
【房屋品质】【房屋品质】开发商为暖山和北京首农集团合资打造，国企开发，均为现房销售，本小区采用新亚洲风格建造
不足
周边配套还不算太完善，联排别墅相对偏小，小区整体环境非常不错
账号已注销
2021-04-20
特色
【小区户型】目前主推别墅，楼栋分布合理，别墅楼间距35米，采光视野开阔。
【小区设施】小区内有花园和水景，儿童游玩场所。
【生活配套】小区西门向西50米有商业街区，目前已经运营，生活便利。
【房屋品质】目前在售都是现房，北京首农品牌开发，干挂石材，全景落地窗。
【居民素质】别墅区人群素质普遍较高，邻里关系和睦。
不足
目前入住人群不多，装修有杂音。
账号已注销
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区门口20米距离就是城市主干道文昌西西路，西门口30米左右就有公交站台，出行便利
【小区户型】主推户型为洋房93和124平，93为南北通透2+1户型，124为南北通透飞机户，别墅为236联排别墅
【小区设施】小区内有花园和水景，儿童游玩场所。
【生活配套】小区自带5000方的商业街，等待业主入住率上来后后期即可对外营业
不足
周边配套不太完善，已经在建设，整体还是不错
王如恒
2020-06-26
扬州荣瑞房产
特色
【小区户型】主推户型:洋房93－124平，联排:236平，类独栋:367－388平
【其他描述】物业公司是金科物业，洋房物业费为1.8元/平/月，别墅物业为2.0元/平/月
【生活配套】小区自带5000方的商业街，等待业主入住率上来后后期即可对外营业
【房屋品质】开发商为暖山和北京首农集团合资打造，国企开发，现房销售。
不足
周边配套还不算太完善，联排面积相对偏小，整体小区还是很好的。
