- 蜀岗怡庭
- 9752 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 润扬北路36号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 蜀岗怡庭位于邗江汽车西站板块，于2000年竣工；小区共11栋楼，小区为拆迁安置房，主要户型有约80㎡的两房、约100㎡的三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；小区环境不错，优美宜居，带给居民体验感不错。
小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有蜀冈生态体育公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区竣工于2000年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约338m是蜀冈怡庭北公交站，有36路、40路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约848m是蜀岗南路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约98m是邗江第一实验幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园，1km左右还有大地幼儿园，让周边居民有了较多的就读选择；距离小区约5.4km是扬州市梅岭小学(史可法路)，是一所公立小学；距离小区约849m是扬州梅苑双语学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.9
物业服务
7.8
环境概况
小区内种有树木，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错，具有观赏性；在小区中心建有运动器材，居民可以在休闲的时候来这里锻炼一下身体，放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共11栋楼，小区为拆迁安置房，主要户型有约80㎡的两房、约100㎡的三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有3个出入口，北门出入口，靠近平山堂西路；南门出入口，在宜佳超市附近；东门出入口，靠近润扬北路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3498户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童娱乐场所；
- 小广场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约970m是扬州蜀冈万达广场，是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面设有超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约270m处是蜀岗怡庭小卖部，约608m处是明亮食品批发(西湖西苑店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.5km处是扬州阿波罗中西医结合医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约139m是蜀岗怡庭内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约139m是恒誉大药房，距小区约270m是蜀岗大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有花瓶苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约1.1km有中国农业银行24小时自助银行(城西支行)，约1.2km是扬州市农村商业银行(七里支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约993m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约995m是蜀冈生态体育公园，公园内种植着很多树木，绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方；距离小区约2.3km是邗江分局念四桥派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.2km是合一瑜伽，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生；距离小区984m左右有一所J-tea魔杰的茶（扬州蜀冈万达店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约2km是中影华纳影城(润辉广场店)，是居民休闲放松的好地方。
蜀岗怡庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10169元/㎡
0%
03-09
10183元/㎡
0.14%
03-16
10228元/㎡
0.44%
03-23
10223元/㎡
0.05%
03-30
10180元/㎡
0.42%
04-06
10180元/㎡
0%
04-13
10064元/㎡
1.14%
04-20
9933元/㎡
1.3%
04-27
9875元/㎡
0.58%
05-04
9817元/㎡
0.59%
05-11
9766元/㎡
0.52%
05-18
9752元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10186元/㎡
22.75%
2024-07
10192元/㎡
22.51%
2024-08
10295元/㎡
21.14%
2024-09
10275元/㎡
18.76%
2024-10
10203元/㎡
17.8%
2024-11
10056元/㎡
16.87%
2024-12
10018元/㎡
13.2%
2025-01
10191元/㎡
10.76%
2025-02
10170元/㎡
11.36%
2025-03
10215元/㎡
11.92%
2025-04
9908元/㎡
8.55%
2025-05
9752元/㎡
6.35%
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