- 广陵世家
- 8710 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明发路99号
- 扬州韵城房地产开发有限公司
- 南京永和物业管理有限责任公司
小区概述
- 广陵世家位于广陵区广陵产业园板块。小区于2012年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室46㎡左右、二居室74㎡左右到100㎡左右、三居室113㎡左右到140㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度较好。绿化率为35.3%，绿化较好。小区由扬州韵城房地产开发有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35.3%，绿化较好。
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 绿化面积高，底层住户采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
广陵世家公交站距离小区约232m，90路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻宁海线，通往沙河南路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.1km是翠月嘉苑幼儿园，公立幼儿园。汶河小学(东校区)距离小区约685m，为公办小学。扬州高等职业技术学校(运河东路)距离小区约1.3km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35.3%。小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。小区内道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。
建筑特色
小区整体在建筑方面并无明显特色。楼房整体以浅褐色为主砖白色为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
小区主推一居室46㎡左右、二居室74㎡左右到100㎡左右、三居室113㎡左右到140㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区多为一梯两户南北通透 ，总高11层。小区容积率为1.8。
出入口
小区目前有四个出入口。西门靠近广陵世家公交站，公交出行较为便利。东门靠近金韵路，自驾出行方便。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。小区有两个停车场，分别是2号停车场和3号停车场。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1718户
绿化率
- 35.3%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内部物业服务质量较为一般，只会履行较为基础的物业服务，比如定期的垃圾清理，避免异味的出现。定期修剪树木，维持一下观赏性。整体维护间隔较长，小区内部道路有多处破损，物业没有去维护。总体来说小区物业一般，需要改善。
安保
小区目前有两个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 扬州市广陵物业有限公司
物业费用
- 0.81元/㎡/月
车位
- 共1662车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面280.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，明发商业广场距离小区约583m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。易购生活超市(广陵世家店)距离小区约为155m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，欣普超市在小区137m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗设施配置充足，广陵新城医院距离小区约968m，能够满足居民的日常看病需求。翠月嘉苑社区卫生服务站距离小区约1.3km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约119m是弘盛大药房(广陵世家平价店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离沙联农贸市场约1.1km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约682m处有扬州农村商业银行(广陵开发区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约490m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
广陵经济开发区体育公园距离小区约216m，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。扬州市公安局广陵分局运东派出所距离小区约2km，居民反映的问题能够得到及时的解决。扬州市图书馆(广陵新城分馆)距离小区约1.4km，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，智德足浴棋牌距离小区约151m，休闲放松较为不错。平平瑜伽会所(明发商业广场店)距离小区约408m，可以在这里塑形。瀚海网咖距离小区约1.1km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
广陵世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8771元/㎡
0.98%
02-18
8713元/㎡
0.66%
02-25
8676元/㎡
0.42%
03-03
8648元/㎡
0.32%
03-10
8636元/㎡
0.14%
03-17
8632元/㎡
0.05%
03-24
8647元/㎡
0.17%
03-31
8673元/㎡
0.3%
04-07
8690元/㎡
0.2%
04-14
8711元/㎡
0.24%
04-21
8710元/㎡
0.01%
04-28
8710元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11193元/㎡
10.93%
2023-06
11039元/㎡
11.54%
2023-07
10885元/㎡
12.22%
2023-08
10508元/㎡
14.37%
2023-09
10039元/㎡
18.07%
2023-10
9792元/㎡
17.68%
2023-11
9649元/㎡
18.3%
2023-12
9325元/㎡
19.72%
2024-01
9039元/㎡
21.56%
2024-02
8689元/㎡
23.72%
2024-03
8647元/㎡
23.65%
2024-04
8710元/㎡
23.46%
广陵世家问答
广陵世家周边小区房源
广陵世家同区域房源推荐
