- 中江嘉荷苑
- 15017 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 江阳中路33号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 中江嘉荷苑位于广陵区荷花池板块，于2000年竣工，开发商为扬州扬子嘉宏物业服务有限公司。小区楼栋均为多层，约有13栋楼，总高5层到6层，主力户型为80㎡-86㎡左右的二房，110㎡-133㎡左右的三房，126㎡左右的四房。小区绿化率约为35%，绿化程度较高，绿植较多，小区有中央广场和花园等，方便居民活动休闲。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化程度较高，适宜居住；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有荷花池公园，居民休闲放松比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区北面靠近主干道，会有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约356m有荷花池公园公交站，5路、11路、23路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离江阳东路/江阳中路(路口)约169m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.9
初中
8.4
54个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约753m为扬农集团幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.1km为伊斯兰幼儿园，该园是一所民办幼儿园。小区附近约806m为扬州市新河湾小学，是一所全日制公办小学。距小区约949m为朱自清中学，是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化程度较高，绿植较多。小区有中央广场，居民活动休闲比较方便。老人经常在花园散步、聊天，氛围很好。小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以红色为主，加以白色点缀，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果好。外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区楼栋均为多层，约有13栋楼，总高5层到6层，均为步梯。小区主力户型为80㎡-86㎡左右的二房，110㎡-133㎡左右的三房，126㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，不影响采光，视野好。
出入口
小区共有两个出入口，东门位于10号楼附近，机动车和行人都可通行。东北门靠近江阳中路，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰较拥挤，居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中央花园；
- 休闲广场；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和广场的垃圾，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口配有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江陵物业。
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区北面约1.7km为华懋购物中心，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.9km有金鹰国际购物中心(汶河南路店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.7km有大润发（开发东路店），小区附近69m有美嘉佳超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约959m为江苏省苏北人民医院，是一家三级甲等综合医院。距小区约2.2km有扬州市中医院，是一家三级甲等中医医院。小区附近约1.2km有亚新医院，该医院是一家综合医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区北面约277m有荷花池农贸市场，距小区约726m有裴庄农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约255m有交通银行(扬州荷花支行)，距小区约266m有中国工商银行(扬州荷花池支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（扬州荷花池店）距小区约223m，居民办理通信业务方便。
公共资源
荷花池公园距小区约743m，荷花为主要景观，居民空闲可以去观赏。小区附近约1.7km有七里河城市书房，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约413m有扬州市广陵区汶河街道荷花池社区居民委员会，距离较近，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有上影四方国际IMAX影城（华懋购物中心店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约877m有伯爵商务娱乐会所，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约553m有舒荷养生足疗，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
中江嘉荷苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
15500元/㎡
0.61%
03-09
15493元/㎡
0.05%
03-16
15495元/㎡
0.01%
03-23
15510元/㎡
0.1%
03-30
15534元/㎡
0.15%
04-06
15534元/㎡
0%
04-13
15527元/㎡
0.05%
04-20
15439元/㎡
0.57%
04-27
15320元/㎡
0.77%
05-04
15197元/㎡
0.8%
05-11
15068元/㎡
0.85%
05-18
15017元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21459元/㎡
16.07%
2024-07
20536元/㎡
18.33%
2024-08
19609元/㎡
21.05%
2024-09
18887元/㎡
22.9%
2024-10
18486元/㎡
24.45%
2024-11
17156元/㎡
28.35%
2024-12
16471元/㎡
30.78%
2025-01
15976元/㎡
32.78%
2025-02
15636元/㎡
33.83%
2025-03
15516元/㎡
33.75%
2025-04
15390元/㎡
30.1%
2025-05
15017元/㎡
30.8%
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