- 东方百合园
- 15512 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬子江北路308号
- 单位自建
- 扬州中集天宇物业管理有限公司
小区概述
- 东方百合园小区位于扬州市邗江区邗江工业园板块，小区于2005年竣工，由扬州中集天宇置业有限公司开发。小区总建筑面积约为230000㎡，容积率为1.23，楼栋总数为49栋，由小高层和多层组成，户型面积段在65㎡-154㎡左右。小区绿化率为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套完善，居民购物娱乐比较便利；
- 小区物业服务质量较好，居民居住体感较好。
缺点- 小区于2005年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿植较多，部分低层房屋采光不佳。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，瘦西湖西门（东方百合园）公交站距离小区约296m，途经5路、11路等公交车，翠岗中学公交首末站公交站距离小区约330m，途经31路、72路等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；扬子江北路距离小区约481m，扬子江北路与念四桥路路口距离小区约387m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.6
45个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
东方剑桥东方百合园幼儿园距离小区212m，该幼儿园是一所私立幼儿园；梅岭小学（西校区）距离小区约270m，该校是一所公办小学；翠岗中学距离小区约232m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为45%，环境较好；小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2005年竣工，距今房龄较老；小区外立面颜色以橘黄色为主，线条流畅感强，观感舒适。外立面维护的较好，墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总建筑面积约为230000㎡，容积率为1.23，总户数约为1783户，楼栋总数为49栋，由小高层和多层组成，户型面积段在65㎡-154㎡左右。户型有121㎡-128㎡左右的三居室、143㎡-233㎡左右的四居室、225㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为北门、南门、东北1门、东北2门和停车场，其中北门和南门仅限行人通行，东北1门和东北2门是机动车和行人都可以通行的出入口，停车场为地下停车场，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1851户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 游泳池；
- 花园；
- 篮球场；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率；小区设有门禁，进出均需刷业主卡，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东方物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
扬州印象汇距离小区约826m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；沃尔玛购物广场（印象汇店）距离小区约742m，居民可前往此处购买生活用品；罗森便利店（扬州移动大厦店）距离小区约1.4km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
扬州大学附属医院（西区医院）距离小区约2.6km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；邗江张正福诊所距离小区约394m，满足居民日常的就医；百合大药房距离小区约428m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
念香苑农贸市场距离小区约1.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；扬州农村商业银行（念泗支行）距离小区约330m，中国建设银行（百合园支行）距离小区约280m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动（扬子江北路指定专营店）距离小区约283m，中国电信智慧家庭服务中心距离小区约352m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
扬州市人民政府距离小区约1.1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；蜀冈西峰生态公园距离小区约1.6km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；城市书房（四望亭路分馆）距离小区约692m，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
幸福蓝海印象汇影城（凯德广场店）距离小区约737m，距离小区比较近，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；银河娱乐（瘦西湖店）距离小区约635m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；圣缘瑜伽距离小区约1.2km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；二十四桥宾馆-健身中心距离小区约754m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
东方百合园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15075元/㎡
0%
02-11
15075元/㎡
0%
02-18
15091元/㎡
0.11%
02-25
15185元/㎡
0.62%
03-03
15310元/㎡
0.82%
03-10
15417元/㎡
0.7%
03-17
15561元/㎡
0.93%
03-24
15598元/㎡
0.24%
03-31
15592元/㎡
0.04%
04-07
15586元/㎡
0.04%
04-14
15536元/㎡
0.32%
04-21
15512元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15773元/㎡
10.14%
2023-06
15746元/㎡
10.32%
2023-07
15705元/㎡
10.29%
2023-08
15552元/㎡
10.36%
2023-09
15158元/㎡
9.28%
2023-10
15270元/㎡
7.68%
2023-11
15233元/㎡
5.77%
2023-12
14900元/㎡
6.72%
2024-01
15066元/㎡
5.67%
2024-02
15145元/㎡
4.26%
2024-03
15598元/㎡
0.9%
2024-04
15512元/㎡
1.89%
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