- 东方名城和园
- 7831 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河路,近京航南路
- 扬州庆松房地产发展有限公司
- 扬州三星物业管理有限公司
小区概述
- 东方名城和园小区位于扬州市广陵区广陵产业园板块，小区于2013年竣工，由扬州庆松房地产发展有限公司开发。小区总建筑面积约为180000㎡，容积率为1.76，楼栋总数为46栋，由小高层和多层组成，户型面积段在84㎡-143㎡左右，115㎡-120㎡左右的三室两卫大多是改善型住房的优选。小区绿化率为35.5%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35.5%，整体环境较好；
- 小区周边生活配套完善，居民购物娱乐比较便利。
缺点- 小区车位较少，居民停车不是很便利；
- 小区楼栋靠近马路一侧楼房会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，东方名城和园公交站距离小区约215m，途经12路、26路等公交车，扬州大桥东公交站距离小区约667m，途经19路、25路等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；滨河路距离小区约214m，京杭路距离小区约251m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
和园幼儿园距离小区约143m，该幼儿园是民办幼儿园；汶河小学（东校区）距离小区约631m，该校是一所公立小学；文津中学距离小区约1.8km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35.5%，绿植较多，每天都有安排回收垃圾，整洁干净，整体环境较好；小区内有室外运动场地和儿童游乐设施，居民可以在闲暇之时来此处运动健身或带着孩子玩耍。
建筑特色
小区于2013年竣工，距今房龄较新；在物业和业主的维护下，整体外观看起来比较新；小区外立面颜色以橘黄色和白色为主，没有墙体开裂和掉漆的现象，外观看起来比较时尚大气。
楼栋分布
小区总建筑面积约为180000㎡，容积率为1.76，总户数约为1562户，楼栋总数为46栋，由小高层和多层组成，户型面积段在84㎡-143㎡左右，115㎡-120㎡左右的三室两卫大多是改善型住房的优选。户型有38㎡左右的一居室、65㎡-100㎡左右的二居室、102㎡-128㎡左右的三居室、128㎡-153㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为北门、北1门和西北门，其中北1门为紧急通道出入口，北门临近纬一路，西北门临近滨河路，北门和西北门机动车和行人都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1581户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 乒乓球台。
物业服务
小区房龄较新，物业管理服务质量较好，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为扬州市邻里物业管理有限公司
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 共1011车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
明发商业广场距离小区约1km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；臻展超市距离小区约141m，居民可前往此处购买生活用品；陈记便利店距离小区约120m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
江苏省武警总队医院距离小区约2.2km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；扬州广陵皇都内科诊所距离小区约367m，满足居民日常的就医；众成堂医药（滨河店）距离小区约367m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
华亭农贸市场距离小区约576m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行（运东营业所）距离小区约231m，扬州农村商业银行（大桥支行）距离小区约601m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动智慧家庭服务中心距离小区约132m，电信营业厅距离小区约295m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
扬州市广陵经济开发区宦桥村民委员会距离小区约622m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；曲江公园距离小区约1.8km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；扬州市图书馆（广陵新城分馆）距离小区约2.2km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
金逸影城（明发商业广场店）距离小区约1.1km，距离小区比较近，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；乐巢娱乐距离小区约2km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；平平瑜伽会所（明发商业广场店）距离小区约1.1km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；铅笔健身距离小区约1.1km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
东方名城和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8205元/㎡
0.55%
03-09
8241元/㎡
0.44%
03-16
8240元/㎡
0.01%
03-23
8164元/㎡
0.92%
03-30
8088元/㎡
0.93%
04-06
8018元/㎡
0.87%
04-13
7996元/㎡
0.27%
04-20
7990元/㎡
0.08%
04-27
7968元/㎡
0.28%
05-04
7922元/㎡
0.58%
05-11
7867元/㎡
0.69%
05-18
7831元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9858元/㎡
10.42%
2024-07
9306元/㎡
15.07%
2024-08
9243元/㎡
16.72%
2024-09
8939元/㎡
19.11%
2024-10
8659元/㎡
18.73%
2024-11
8775元/㎡
17.26%
2024-12
8619元/㎡
17.81%
2025-01
8216元/㎡
20.76%
2025-02
8143元/㎡
16.22%
2025-03
8152元/㎡
19.38%
2025-04
7988元/㎡
21.12%
2025-05
7831元/㎡
21.82%
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