- 友谊新村
- 12707 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 友谊新村小区位于邗江区的邗江工业园板块，1999年竣工。 小区是一梯2户的多层，共5层高，没有电梯；主要户型面积在50㎡-68㎡左右。小区靠近梅岭中学，周边学校资源丰富，商业配套完善；比较适合考虑孩子上学问题的家庭。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区停车位不充足，居民停车不方便。
- 小区距离主干道太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离363m左右是干休所公交站点，可以乘坐17路、23路等公交车，公交出行非常便利。小区附近1km内有瘦西湖路和万福路2条主干道，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.8
30个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
小区234m左右是友谊幼儿园（扬州市瘦西湖街道友谊社区西北），是一家私立幼儿园；小区距离1.1km左右是扬州市梅岭小学（史可法路），是一所公办小学；小区距离639m左右还有扬州梅岭教育集团竹西中学，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率是25%，整体绿化环境一般，小区内有一个小花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，小区内有健身设施和儿童游乐设施；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建设较早，是中式的公寓住宅设计； 外立面以灰色和白色相间，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护一般，外立面看起来比较旧。
楼栋分布
小区1999年竣工，房龄较老，是5层高的多层建筑，一梯2户的设计，房型面积以50㎡-68㎡左右为主；有2居室和3居室房型；房型种类较多，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口，东1门在邗沟南路，该门机动车和行人都可以通行；东2门在友谊路270号附近，该门机动车和行人都可以通行；南门在瘦西湖路138号附近，该门机动车和行人都可以通行；小区出入口比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1617户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般，有固定的保洁人员对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，每个出入口都有保安执勤。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场约2.2km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离271m左右是益佳商店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区1.5km左右是扬州市第二人民医院，满足了居民的医疗需求。小区距离47m左右还有瘦西湖街道友谊社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区322m左右有万家惠大药房，满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离791m左右有老虎山农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离721m左右有优领先生鲜超市，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离736m左右有交通银行（扬州竹西支行），居民办理一些日常理财业务；小区距离301m左右有中国联通，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约576m处有宋夹城体育休闲公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离960m左右有汉广陵王墓博物馆，又名汉广陵王墓博物馆，是1992年5月建成并对外开放的一处扬州人文景观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，1.8km左右有星光大道KTV（御龙湾店），是休闲聚会放松的好地方；1.7km左右是宜博电竞馆，电竞爱好者非常喜欢；1.6km左右还有中影国际影城（扬州虹桥坊店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
友谊新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12598元/㎡
0.2%
02-11
12600元/㎡
0.02%
02-18
12604元/㎡
0.03%
02-25
12645元/㎡
0.33%
03-03
12705元/㎡
0.47%
03-10
12748元/㎡
0.34%
03-17
12767元/㎡
0.15%
03-24
12733元/㎡
0.27%
03-31
12689元/㎡
0.35%
04-07
12682元/㎡
0.06%
04-14
12688元/㎡
0.05%
04-21
12707元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12896元/㎡
13.83%
2023-06
13240元/㎡
8.87%
2023-07
13237元/㎡
5.61%
2023-08
13062元/㎡
9.33%
2023-09
12899元/㎡
6.09%
2023-10
13177元/㎡
1.27%
2023-11
12789元/㎡
6.07%
2023-12
12904元/㎡
5.45%
2024-01
12642元/㎡
6.49%
2024-02
12620元/㎡
7.38%
2024-03
12733元/㎡
5.57%
2024-04
12707元/㎡
2.02%
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