- 绿地上方公馆西院
- 11747 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉安路214号
- 绿地集团扬州铭源置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 绿地上方公馆西院位于邗江区红星美凯龙板块，小区建成于2010年，开发商是 上海绿地集团扬州铭源置业有限公司。小区共有楼栋14幢，户型主推大户型，适合过渡型以及改善型人群购买。小区距离城南快速路较近，居民出行较为方便。小区交易较为频繁，交易类型以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离城南快速路较近，居民出行较为方便；
- 小区周边生活设施配套较为完善，居民日常生活较为方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较为不便；
- 小区物业管理较为一般，有时出现车辆乱停乱放现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万都装饰城公交站约312m，此站可搭乘8路、9路、31路、36路公交车，距离江苏邗建集团约561m，该站可搭乘30路、66路、76路等公交车，居民公交出行较为方便。小区距离文汇西路分离立交约2.7km，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区距离翰林英才幼儿园163m左右，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区距离邗江区蒋王中心小学2.1km左右，邗江区蒋王中心小学是一所省级实验小学。小区距离蒋王中学，蒋王中学是一所公立中学。小区周边学校较多，家长选择相对较多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
环境概况
被绿植所围绕，树木枝繁茂盛，植被错落有致。小区的环境清洁程度较好，保洁人员每天都会清扫，保证小区内无垃圾。小区在树木下设有凉亭、座椅，方便居民纳凉谈天。
建筑特色
小区建筑特色中规中矩，整体新颖大气。小区外立面以朱红色为主，物业维护较好，整体外立面较新，无墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有楼栋14幢，建筑以多层居多。小区户型面积80㎡-143㎡，主推大房型。小区户型都是南北通透的户型，得房率比较高。
出入口
小区有两个出入口，小区的西南门位于祥园路东约50m处，该门仅允许行人通过。小区东北门位于吉安路214号绿地，该门车辆行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 962户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较为一般，保洁人员工作热情，每天清扫、清理小区内的垃，维护小区环境的整洁。小区内并未设置丰巢快递柜，居民收取快递较为不便。小区的物业费为1.3元/㎡/月，价格相对较高，服务质量较为一般。
安保
小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京高之苑物业管理有限公司扬州分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共962车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，小区距离万达广场(扬州邗江店)约2.0km，万达广场(扬州邗江店)是大型商业广场，居民日常购物休闲十分便捷。小区距离大润发(蒋王店)约1.1km，方便居民购买日用品。
医疗资源
小区附近的医疗资源较多，距离慈心堂医院约1.7km，慈心堂医院是一所综合医院，居民若有就医需要，可以选择乘坐公交来此。小区距离开发区扬子津顺达社区卫生服务站约1.5km，居民日常病诊治也极为不便。小区距离百姓人家大药房约527m，居民日常购买药品比较方便。
生活服务
小区附近生活服务设施较多，距离余林农贸市场约1.2km，居民日常菜品采买较为方便。小区距离扬州市农村商业银行(蒋王支行)约486m，居民办理金融业务较为方便。小区距离中国移动(红旗大街指定专营店)约494m，小区居民的相关业务便利较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离24小时城市书房(扬子津分馆)约1.6km，图书馆馆藏丰富，书籍众多，居民查阅资料比较方便。小区距离人力资源和社会保障局信息中心约2.3km，居民缴纳社保较为方便。
休闲娱乐
小区休闲娱乐设施配套完善，距离华彩炎煌国际影城约1.7km，该影城设备先进，观影体验较好。小区距离皇都休闲会所约1.7km，是居民假日放松身心的好去处。小区距离明星电竞馆约1.1Km,该网咖的设施配套先进，能为顾客提供优质的上网服务。
绿地上方公馆西院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
12577元/㎡
0.29%
03-03
12492元/㎡
0.68%
03-10
12434元/㎡
0.46%
03-17
12313元/㎡
0.97%
03-24
12179元/㎡
1.09%
03-31
12068元/㎡
0.91%
04-07
11994元/㎡
0.61%
04-14
11925元/㎡
0.58%
04-21
11882元/㎡
0.36%
04-28
11851元/㎡
0.26%
05-05
11807元/㎡
0.37%
05-12
11747元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14063元/㎡
5.9%
2023-07
13886元/㎡
6.13%
2023-08
13645元/㎡
6.35%
2023-09
13506元/㎡
7.56%
2023-10
13292元/㎡
8.15%
2023-11
13230元/㎡
7.05%
2023-12
13169元/㎡
6.59%
2024-01
12710元/㎡
9.81%
2024-02
12606元/㎡
9.82%
2024-03
12179元/㎡
13.58%
2024-04
11873元/㎡
16.09%
2024-05
11747元/㎡
16.44%
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