扬州玥珑湖解读
张佳权
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区门口有k30公交车直达京华城，和43路公交车直达扬州西站，非常方便
【小区户型】小区主力户型为90-120平的电梯洋房，160-190-210平的联排别墅，楼间距30，采光不受影响
【其他描述】长城物业，2008年奥运会专属物业，物业费为洋房1.5每平每月，别墅物业费为2.4每平每月。
【小区设施】小区自配温泉泡吧，森林公园，亲子游乐，白羊山国家公园，观景湖。
不足
目前小区生活配套不齐全，
吴圣烨
2022-03-29
则成房产
特色
【轨道交通】小区门口有K30直达扬州京华城，43路直达扬州火车站
【小区户型】目前在售的是洋房95——120平。别墅160.190.215平。
【其他描述】小区物业为长城物业，物业费2.4元/平/月
【房屋品质】由华邦幸福家园集团开发，小区全部为现房销售，毛坯交付
不足
小区目前的生活配套商业还未成熟。基本生活购物还需要去刘集镇
杨凯博
2021-07-27
帝亿家房产
特色
【轨道交通】小区门口有k30公交车直达京华城，43路公交可到扬州西站
【小区户型】主力户型90~120平的电梯洋房，160~210三层别墅（无地下室），楼栋间距30米，采光充足。
【小区设施】小区自配温泉泡吧，森林公园，亲子游乐，白羊山国家公园，观景湖泊（在建中）
【房屋品质】开发商是华邦控股的幸福家园开发的低密度洋房和别墅，毛坯交付，容积率极低
不足
目前小区配套还没跟上，不太完善。
陈斌
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区门口43路公交直达汽车西站，可k30公交车直达京华城
【小区户型】主力户型90-120平电梯洋房，150-160-190-210平联排叠加别墅，送露台，送花园，送菜地
【小区设施】小区自配温泉泡吧，森林公园，亲子游乐，白羊山国家公园，观景湖泊（在建中）
【房屋品质】华邦控股，低密度洋房别墅，长城物业：洋房1.5元/平/月，别墅2.4元/平/月
不足
配套在建中，今年底陆续投入使用。
刘伟振
2019-10-28
扬州轩居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有K30公交车直达京华城、43路公交车终点站扬州西站
【小区户型】主要推荐：90-120平8层电梯洋房，160-210平3层别墅（无地下室）
【其他描述】长城物业：2008年奥运会专属物业曾创造零投诉洋房物业费1.5元/平/月。别墅物业费2.4元/平/月
【房屋品质】开发商为华邦控股旗下幸福家园开发，低密度洋房，别墅，毛坯交付，容积率低
不足
目前小区配套还没有跟上，不算太完善
杨应君
2019-12-05
远大不动产
特色
【轨道交通】小区门口有K30公交车直达京华城、43路公交车终点站扬州西站
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，面积是160-210平三层别墅（无地下室）总价不高
【其他描述】长城物业：2008年奥运会专属物业曾创造零投诉洋房物业费1.5元/平/月。别墅物业费2.4元/平/月
【房屋品质】开发商为华邦控股旗下幸福家园开发，低密度洋房，别墅，毛坯交付，容积率低
不足
目前位置有点偏僻，离市区较远，周边目前还是农村。
王鹏磊
2020-06-27
扬州荣瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口有k30公交车直达京华城，43路公交到扬州西站
【小区户型】主推别墅:160-190-210平，二期连排别墅
【其他描述】长城物业，物业费2.4元，属于文化旅游度假区
【小区设施】拥有1500亩生态森林，约1000亩玥珑湖水景，约5000亩生态观光农业，养生养老医疗
【房屋品质】开发商为华邦控股集团，低密度别墅，毛呸交付，长城物业
不足
目前正在发展，21年回陆续入住
赵丹丹
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区门口有43路公交车直达扬州西站，K30公交车直达京华城。
【小区户型】主要产品为：160-210的联排别墅，90-120总高的电梯洋房
【其他描述】物业为长城物业，物业费洋房胃1.5/平/月，别墅为2.4/平/月
【房屋品质】开发商为华邦控股旗下幸福家园开发，低密度的洋房别墅，毛坯交付。
不足
目前小区配套还没有跟上，不算太完善
王玉龙
2021-03-31
则成房产
特色
【轨道交通】小区门口有K30直达京华城，43路直达扬州西站；从扬冶路可直达蜀岗万达；从文昌西路可直达京华城；
【小区户型】别墅类型：联排
户型分布：160平 190平 210平
洋房：90平 120平
【其他描述】聘请国家一级资质的长城物业，洋房1.5元，别墅2.4元
【房屋品质】由华邦幸福家园集团联合绿城管理集团共同开发打造，目前开发到二期，一期已售罄，二期在售联排别墅和洋房
不足
目前还在陆续开发中，周围的生活配套还不算特别的完善
单绵绵
2020-07-22
扬州鑫耀房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有K30、43路可到扬州西站
【小区户型】小区主推：90-120平8层电梯洋房，二期联排双拼别墅，面积160平-190平-210平
【其他描述】物业为长城物业（2008年奥运会专属物业曾创零投诉）
洋房：1.5元/月/平 别墅2.4元/月/平
【小区设施】1500亩生态森林，约1000亩玥珑湖湖景，约5000亩生态观光农业，康养医疗社区服务
【房屋品质】开发商为华邦控股旗下幸福家园建设开发，低密洋房，别墅，毛坯交付，准现房
不足
配套暂时不齐全，小区还没有交房，准现房
王平
2020-05-24
扬州丰誉房地产
特色
【轨道交通】小区所处扬州西郊森林公园白羊山，距离扬州西站12公里，京华城15公里，K30公交直达扬州西区。
【小区户型】在售户型：洋房90平2室2厅1卫，120平3室2厅2卫
别墅160-210平，联排3层；
【其他描述】绿城物业：国家1级物业，洋房1.5元/平/月，别墅2.4元/平/月；
【房屋品质】华邦控股集团旗下幸福家园开发，1期已经交付使用，2期准现房销售，毛坯交付；
不足
小区因为开发旅游产业，别墅面积不大，单价比周略高，配套未完善。
仝子阳
2020-08-11
扬州荣瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口有k30公交车直达京华城，43路公交可到扬州西站
【小区户型】主要以160平 190平 210平别墅为主
二期联排别墅
【其他描述】长城物业，物业费洋房1.5元 别墅2.4元 属于文化旅游度假区
【小区设施】拥有1500亩自然生态环境，1000亩玥珑湖水景，5000亩生态观光农业，养生养老医疗配套
【房屋品质】开发商是华邦控股集团，低密度洋房别墅，容积率低，毛坯交付，长城物业护航
不足
目前正在发展，设施不是很完善，今年年底陆续投入使用
账号已注销
2021-05-30
特色
【小区户型】主力户型90~120平的电梯洋房，160~210三层别墅（无地下室），楼栋间距30米，采光充足。
【其他描述】一期二期长城物业，三期四期绿城物业，洋房物业费1.5元/平/月，别墅物业费2.4元/平/月。
【小区设施】小区自配温泉泡吧，白羊山国家公园，观景湖泊（建设中）
不足
小区还未交房，设施配套暂时不齐全。
账号已注销
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区门口43路公交车直达汽车西站，k3o公交车直达京华城
【小区户型】主荐户型90-120平电梯洋房，150-160-190-210平联排叠加别墅，送露台（无地下室）
【小区设施】小区自配温泉泡吧，森林公园，亲子游乐，白羊山国家公园。自建湖泊（在建中）
【房屋品质】华邦控股，低密度洋房别墅。长城物业，洋房1.5元/平/月，别墅2.4元/平/月
不足
期房，配套在建中，靠森林公园
林艳
2020-07-21
特色
【小区户型】主要推荐：90-120平8层电梯洋房，160-190-210平三层别墅(送露台，花园，菜地，停车位)
【其他描述】长城物业(2008年奥运会专属物业曾创造零投诉)
洋房物业费1.5/平/月，别墅物业费2.4/平/月
【小区设施】小区拥有1500亩生态森林！约5000亩生态观光农业！自配温泉泡吧！亲子游乐！白羊山国家公园！
【房屋品质】开发商为华邦控股旗下幸福家园开发！低密度洋房，别墅！容积率低！毛坯交付！
不足
目前正在发展，不算太完善，今年年底陆续投入使用
祝君
2019-12-21
尚佳房产
特色
【轨道交通】小区门口有K30公交可直达京华城、43路公交可直达扬州汽车西站、火车站
【小区户型】主要推荐户型 ：90-120平8层电梯洋房，160-210平3层别墅（无地下室）
【其他描述】长城物业（2018年奥运会专属物业）洋房物业费1.5/平/月，别墅2.4/平/月
【小区设施】小区自带天然地热温泉，亲自游乐园，森林公园及风情文化商业街（建设中）
【房屋品质】项目为华邦控股旗下幸福家园集团开发，低密度洋房、别墅，毛坯交付
不足
目前小区正在建设当中，配套设施在陆续完善
赵雨
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口有K30公交车直达京华城、43路公交车终点站扬州西站
【小区户型】小区主推洋房别墅，均为南北通透，洋房有90和120平的，别墅主推160，190，210平（无地下室）
【其他描述】物业为长城物业，物业费洋房胃1.5/平/月，别墅为2.4/平/月
【房屋品质】开发商为华邦控股旗下幸福家园开发，低密度洋房，别墅，毛坯交付，容积率低
不足
目前小区配套还没有跟上，配套不完善
赵硕华
2020-07-29
特色
【小区户型】本小区有双拼别墅,联排别墅,洋房,老年公寓,楼间距超50米,采光是非常好的
【小区设施】本小区内部有花园,温泉,休闲凉亭,健身设备,车位是非常多
【房屋品质】现房,随时都可以办理房产证,地下室的车库也干燥,所以不用担心地下室潮湿
【居民素质】居民素质是非常高的,因为本小区是高端产品,所以改善住居型的人比较多
不足
周边配套目前不是太完善,但也在建设中
石行
2019-12-04
扬州启得房地产
特色
【轨道交通】正南1公里文昌西路，杨冶路直通京华城
【小区户型】小区8层电梯洋房，户型方正，共有90和120户型
别墅150 190 210
【小区设施】小区自带温泉泡吧，亲子游乐园，森林公园，小吃街都在建设
【房屋品质】中式风格，房屋舒适。
不足
小区价位略高，周围现在建设
杨委民
2020-07-23
卓驰房地产
特色
【小区户型】小区有别墅、小高层组成，楼间距30米，采光充足。
【其他描述】一期、二期是长城物业，三期、四期是绿城物业。
【房屋品质】别墅屋顶斜坡设计，起到防水效果，外立面做有防潮、隔音材料。
不足
周边的配套不是很成熟。
