- 锦泰苑
- 4158 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴杨路108号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 锦泰苑小区 位于扬州市邗江区汽站西站板块，小区由扬州锦泰地产发展有限公司，于2016年竣工，小区楼栋14栋，绿化率35%左右，绿化较好；小区户型面积有65㎡-130㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高，环境较好；
- 小区建成较晚，房龄较新。
缺点- 小区距离大型购物中心较远，居民购物不方便。
- 小区距离大型医院较远，居民看病就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有公交站杨庙站，有43路、仪征k30路停靠，交通出行方便；距离小区680m左右有杨庙客运站公交站，有62路、83路、310路车停靠；距离小区340m左右是东浮路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距离小区1.1km左右有杨庙幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区1.5km左右有杨庙镇小学，该小学是一家公立小学；距离小区2.1km有杨庙中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积大，小区内设置了中心大花园，种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区还配备了小型花坛、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是多层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
楼栋数14栋；小区户型面积有65㎡-130㎡左右的2-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，南门在扬州市皇家堡物业公司锦泰苑项目处，西门在98号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 668户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心花园;
- 小花坛；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 扬州皇家物业有限公司。
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区454m有苏供超市（平安巷店），方便居民购物；距离小区780m有左右康健安生鲜果蔬超市，方便居民采买生活用品；距离小区570m左右有榕楠超市，居民可来此购买急需用品；距离小区275m左右有东浮桥酒楼，可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区750m有扬州市邗江区杨庙卫生院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区2.5km左右是邗江区西湖镇胡场社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区180m左右有友谊村家庭医生工作室诊，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区5.8km左右有扬州市邻里综合农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区860m左右有扬州农村商业银行银行（杨庙支行），居民可来此办理银行业务；距离小区940m左右有中国移动（杨治路指定专营店），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区710m左右有杨庙派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区3.3km左右扬善公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离1.5km左右有春香足浴，居民可以来此做项目，放松心情，保健身体；距离小区1.3km左右有敬武道跆拳道，居民有喜欢健身的可以来此健身。
锦泰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4368元/㎡
1.06%
03-09
4338元/㎡
0.69%
03-16
4318元/㎡
0.46%
03-23
4299元/㎡
0.44%
03-30
4285元/㎡
0.33%
04-06
4278元/㎡
0.16%
04-13
4248元/㎡
0.7%
04-20
4218元/㎡
0.71%
04-27
4190元/㎡
0.66%
05-04
4167元/㎡
0.55%
05-11
4160元/㎡
0.17%
05-18
4158元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5530元/㎡
21.11%
2024-07
5365元/㎡
20.61%
2024-08
5182元/㎡
23.29%
2024-09
5068元/㎡
27.33%
2024-10
4949元/㎡
27.69%
2024-11
4691元/㎡
29.34%
2024-12
4475元/㎡
32.86%
2025-01
4523元/㎡
27.13%
2025-02
4426元/㎡
22.72%
2025-03
4296元/㎡
24.76%
2025-04
4206元/㎡
25.49%
2025-05
4158元/㎡
26.5%
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