- 和昌运河东郡(五期)
- 9200 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 文昌东路
- 江苏和昌置业发展有限公司
- 和昌物业服务集团有限公司
小区概述
- 和昌运河东郡(四期)位于广陵区东关古渡板块。小区于2016年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室83㎡左右到109㎡左右、三居室132㎡左右到138㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区由江苏和昌置业发展有限公司开发完成。小区户型较为齐全，能够满足不同人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
运河东郡公交站距离小区约211m，58路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻京杭中路，通往运河东路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约835m是东方名城幼儿园，公立幼儿园。汶河小学(东校区)距离小区约1km，为公办小学。华东师范大学广陵实验高级中学距离小区约2.1km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。小区内道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。小区内有健身设施等，且维护较为良好，能够满足居民的日常娱乐需求。
建筑特色
小区整体在建筑方面并无明显特色。楼房整体以米黄色为主白色为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
小区主推二居室83㎡左右到109㎡左右、三居室132㎡左右到138㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区共有七栋楼，主要以南北通透为主，其中4栋是小区中心位置，紧邻儿童运动设施。
出入口
小区目前有一个出入口。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行需注意安全。小区目前出入口较少，出行较为拥挤，居民出行需要合理规划好时间，避免耽误自己的出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 448户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区物业管理规范，服务质量较高，小区垃圾会有人定时清理，楼道内部会有保洁阿姨定期进行清洁，保持楼道内部整体卫生干净整洁。物业服务态度良好，对于居民反馈的问题处理的比较及时。该小区建筑维护情况较为良好，外立面较新，并无明显脱落掉漆的情况发生。对于小区内的绿植会根据实际情况进行修剪，保持它的美观性。
安保
小区目前有一个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 河南怡丰物业服务有限公司扬州分公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个，地下200个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，九久奥特莱斯广场距离小区约3km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。世纪华联(新东路店)在小区72m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，罗森便利店(扬州和昌运河店)距离小区约为936m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，江苏省武警总队医院距离小区约2.8Km，能够满足居民日常看病的需求。城中卫生院运南诊所距离小区约1.5km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约91m是博爱大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离沙联农贸市场约756m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约473m处有中国建设银行(扬州广陵产业园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约865m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
廖家沟城市中央公园距离小区约2.5km，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。扬州市政务服务中心距离小区约563m，居民反映的问题能够得到及时的解决。扬州市图书馆(广陵新城分馆)距离小区约1.4km，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，棋牌足浴距离小区约65m，休闲放松较为不错。平平瑜伽会所(明发商业广场店)距离小区约898m，可以在这里塑形。宜聚网吧距离小区约851m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
和昌运河东郡(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9742元/㎡
0.09%
03-09
9739元/㎡
0.03%
03-16
9735元/㎡
0.04%
03-23
9690元/㎡
0.46%
03-30
9575元/㎡
1.19%
04-06
9485元/㎡
0.94%
04-13
9314元/㎡
1.8%
04-20
9124元/㎡
2.04%
04-27
9018元/㎡
1.16%
05-04
9023元/㎡
0.06%
05-11
9158元/㎡
1.5%
05-18
9200元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12552元/㎡
12.62%
2024-07
12273元/㎡
14.04%
2024-08
12162元/㎡
15.23%
2024-09
11277元/㎡
19.46%
2024-10
12408元/㎡
10.88%
2024-11
11763元/㎡
13.52%
2024-12
12103元/㎡
8.0%
2025-01
10693元/㎡
15.33%
2025-02
9714元/㎡
21.86%
2025-03
9665元/㎡
22.18%
2025-04
9062元/㎡
28.74%
2025-05
9200元/㎡
28.47%
和昌运河东郡(五期)问答
和昌运河东郡(五期)周边小区房源
和昌运河东郡(五期)同区域房源推荐