- 品尊国际
- 29940 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文昌西路
- 江苏品尊房地产开发有限公司
- 加拿大高力国际物业公司
小区概述
- 品尊国际位于扬州邗江区京华城板块，开发商是江苏品尊房地产开发有限公司，于2016年竣工；小区由高层和别墅组成，建筑面积约为140000㎡，占地面积约为63703㎡；户型面积主要分为150㎡左右的三居室，190㎡左右的四居室，250㎡左右的五居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30.1%。
小区优缺点
优点- 湖滨公园距离小区约600m，居民周末可以到这休闲、娱乐；
- 金鹰国际购物中心(京华城店)距离小区约700m，居民日常购物比较方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内绿化比较一般，绿化率约为30.1%；
- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音，影响居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交车类型比较多，体育公园公交站距离小区约400m，这里途经1路、1路晚班、71路、88路、101路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有润扬中路、文昌西路等多条主干道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
华鼎星城(国际)幼儿园距离小区大约1km，该幼儿园是一所普惠幼儿园；扬州市育才小学(西区校)距离小区约700m，该校是一所公办小学；梅岭中学(京华城校区)距离小区约1.6km，该校是一所公办学校；综合来看，小区周边教育资源比较多，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，已低矮的树木、灌木为主，绿化率约为30.1%；小区植被会进行定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有游泳池、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以瓷砖和淡黄色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较短，物业维护的比较及时，外立面并无明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。
楼栋分布
小区由11栋高层和22栋双拼别墅组成，建筑面积约为140000㎡，占地面积约为63703㎡，容积率约为2.2；户型面积主要分为150㎡左右的三居室，190㎡左右的四居室，250㎡左右的五居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、南门、东1门；东门、南门临近明月湖路，东1门临近博物馆路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 741户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较友好，对于居民的问题能够及时的给予回复；居民白天上班没有时间收取快递时，物业会帮忙代收；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前没有损坏现象，居民可以放心使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面、花坛内几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁，外来车辆需经过业主同意后才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区安保人员配备充足，会24小时轮番换岗，并不定时的在小区内巡逻，能够及时的发现小区内的安全隐患，较大程度上保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 加拿大高力国际物业公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
6个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
金鹰国际购物中心(京华城店)距离小区约670m，这里是一家综合性的购物中心，居民日常购物比较方便；益生活超市(昌建店)距离小区约460m，店内商品种类比较齐全，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品；味江南(扬州京华城店)距离小区约650m，店内卫生比较干净，朋友之间聚会可以选择此处。
医疗资源
扬州大学附属医院(西区医院)距离小区约2.8km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；新盛街道社区卫生服务中心距离小区约860m，居民日常感冒发烧时可以到这就诊；百家好大药房距离小区约470m，店内药品种类比较齐全，居民可以到这买一些感冒、消炎药，以备不时之需。
生活服务
新盛法治农贸市场距离小区约850m，内部菜品种类比较齐全，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，距离小区500m左右有中国工商银行，距离700m左右有中国农业银行(扬州京华城支行)，居民日常存取款比较方便；小区周边有三大营业厅，中国移动(京华城路营业厅)距离小区约600m，中国电信(京华城路和美第营业厅)距离小区约530m，中国联通距离小区约1km，方便居民办理通信、宽带业务。
公共资源
新盛街道劳动和社会事务保障所、新盛街道办事处距离小区约900m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；湖滨公园距离小区约570m，居民周末可以带着子女到这游玩；扬州博物馆距离小区约560m，居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，中影海润杜比国际影城(昌建广场店)距离小区约420m，红馆量贩式KTV距离小区约400m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；苏夫专业肩颈按摩距离小区约1.2km，居民周末可以到这按摩一下，缓解一下工作疲劳；JJ顽乐园距离小区约800m，居民周末可以带着子女到这玩耍；百仕特游泳健身(星耀天地店)距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以选择此处。
品尊国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30669元/㎡
0.44%
02-11
30519元/㎡
0.49%
02-18
30412元/㎡
0.35%
02-25
30350元/㎡
0.2%
03-03
30320元/㎡
0.1%
03-10
30266元/㎡
0.18%
03-17
30198元/㎡
0.22%
03-24
30134元/㎡
0.21%
03-31
30064元/㎡
0.23%
04-07
30024元/㎡
0.13%
04-14
30010元/㎡
0.05%
04-21
29940元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31798元/㎡
2.33%
2023-06
31758元/㎡
3.19%
2023-07
31689元/㎡
4.8%
2023-08
31400元/㎡
5.38%
2023-09
31334元/㎡
5.22%
2023-10
30810元/㎡
6.57%
2023-11
30676元/㎡
6.48%
2023-12
30619元/㎡
3.89%
2024-01
30869元/㎡
2.81%
2024-02
30373元/㎡
4.36%
2024-03
30134元/㎡
5.12%
2024-04
29940元/㎡
5.72%
品尊国际问答
品尊国际周边小区房源
品尊国际同区域房源推荐