万达西地解读
朱志
2021-06-12
房友
特色
【小区户型】小区1-10栋为高层，楼间距大采光好，其中4-7栋小区中间位置紧邻景观河，推荐7栋楼的南北通透户型.
【小区设施】小区5栋旁边有300平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友.
【生活配套】小区北面向北200米有万达广场，共有4层，一楼C号门进去右边5米处有游乐场，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】2009年开盘，毛坯交付，交付含有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，地下室停车场，一楼架空，防潮防水。
【居民素质】小区自住业主占小区百分70，主要年龄20岁到50岁，大多业主自住，邻里和蔼可爱
不足
小区目前地上停车，造成乱停乱放现象，不能做到人车分流，有待物业调整实现人车分流 开通地下停车通道.
王明
2020-05-09
欣城地产
特色
【小区户型】小区面积段可选性多70.36-168平每个面积段基本都有在售，70平户型朝西北或东北，其他为南向南北
【小区设施】小区里有儿童滑滑梯，可供业主的小孩玩耍。
【生活配套】离万达广场300米，里面吃喝玩乐都有。
【房屋品质】2009年，毛坯交付。
不足
车位紧张，需去物业登记。
岳凯
2019-11-29
房友
特色
【轨道交通】小区出门步行200米即2号线集庆门大街站，一街区南边即公交车底站，交通出行便捷。
【小区户型】主力户型，两房70-90平方米，3房110-130平方米
【其他描述】物业服务挺好，一整天巡逻服务
【小区设施】小区中心有锻炼健身以及儿童游乐设施，
【生活配套】小区出门即万达街区，吃喝玩乐皆有。100米左右即万达广场，影院、KTV、沃尔玛超市等，生活便捷。
不足
小区地处繁华地段，有点显吵闹。另外小区绿化率不是很高。
盛芳
2018-07-12
欣城地产
特色
【轨道交通】集庆门大街地铁站，2号线，6号口直行100米左右！2号线直达新街口商圈，可到元通站换乘10号线。
【小区户型】主力户型，两房70-90平方米，3房110-130平方米
【其他描述】远宏物业，服务很好！
【生活配套】万达广场，生活设施齐全，距离万达商超50米距离，万达商场里应有尽有！生活很方便！
不足
小区车位比例1:1，车位很紧张！
毕香香
2018-05-25
欣城地产
特色
【轨道交通】地铁二号线集庆门大街站离小区只有300米远，经过四站就可以到达市中心新街口，
【小区户型】主力户型2居室70-89平，3居室110-133平，168平4居室
【小区设施】有锻练健身器材，在小区4幢和6幢楼下有，有绿化
【生活配套】步行100米是万达广场，万达商场里面有电影院，金鹰300米，菜场500米
不足
小区内部目前停车位还不够充足
郭彩梅
2017-07-05
欣城地产
特色
【轨道交通】小区南入口左拐距200米步行即到地铁二号线集庆门大街站，此站到新街口4站路，出行方便
【小区户型】小区分为A区和B区，共计10栋住宅，小区面积段从71平到168平户型很规整，
【生活配套】小区距离万达广场100米距离，到河西金鹰世界步行即到，周边6家银行.超市3家生活方便
【房屋品质】本小区2009年开盘，2011年毛坯交付，不会有精装修的质量问题。
不足
小区距离繁华商业街比较近，绿化会少一点
账号已注销
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线集庆门大街站只有200米。2号线可到达各个主城区。公交更有37路。150路303等
【小区户型】万达西地总共10栋楼1908户总高28层的。主力户型70平到88平为两房户型。113到133是三房！
【生活配套】小区北面就是万达广场。吃喝玩乐够一应俱全。东南面为金鹰世界。里面还有动物园。周六周日可以带小孩去玩耍
【房屋品质】万达西地是2010年毛坯交付的外立面为米色。开发商为万达开发商开发。房屋平时是非常好的双层隔音玻璃。
不足
小区可能物业不够好。不过现在已经换成万科的了！
乔继鹏
2022-03-20
宁拓房产
特色
【轨道交通】小区出门向南100米是地铁2号线集庆门大街站5号出口，此站乘地铁到新街口商圈仅4站，出行非常方便
【小区户型】小区分为A区和B区，共计10栋住宅，小区面积段从71平到168平户型很规整，
【小区设施】车位有地上租赁车位和地下产权车位，小区中间位置有喷泉，有儿童乐园，老人健身器材，经典社区等
【生活配套】该小区位于万达商圈金鹰商圈，东北方向有大型华润苏果，西南方向有大型欧尚超市，生活配套比较齐全
【房屋品质】本小区为2009年开盘，2011年整体交付，为毛坯交付，不存在装修质量可题
不足
小区车辆较多，车位容易不足！
刘维晗
2022-01-15
特色
【轨道交通】地铁2号线集庆门大街向东100米门口有公交车出行十分方便。
【小区户型】小区分AB两个区A区1.2.4.6.8栋B区3.5.7.9.10栋户型有两房，三房，四房70-168
【其他描述】小区现在为万科物业。认真负责。物业费用为2.4元每平。
【小区设施】小区设有地下车库和少量地上车位。绿地中心位置有小型娱乐设施和健身设施
【生活配套】距离万达广场100米吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区不足为还未达到人车完全分流地面还有少量地上停车位。
崔鹏飞
2022-03-08
慕硕
特色
【轨道交通】距离二号线集庆门大街站六号口200米左右，交通非常方便，小区路边有公交站
【小区户型】小区分为两个部分，A栋和B栋，共十栋楼，22个单元，其中三栋和八栋是三个单元，其他都是两个单元
【其他描述】小区现在是万科物业，认真负责。物业费用为2.4元每平
【小区设施】游乐设施提供小孩娱乐和大人健身
【生活配套】小区北面是万达广场和吾悦广场，东边是金鹰世界购物看电影吃饭非常方便
不足
小区离商业街路口较近，有点嘈杂。
赵春华
2021-12-16
华巨家房产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼22个单元1908户，主力户型为71～89平2房，113～133平3房
【小区设施】小区有300平的绿地，有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施供孩子们玩耍，还有健身器材供大家健身
【生活配套】小区北面是万达广场和吾悅广场，东边是金鹰世界，购物看电影吃饭非常方便
【房屋品质】小区由万达集团于2009年建成，毛坯交付，采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区目前还未实施人车分流，有一定安全隐患，有待物业与业主协商解决，因为靠近商业街，车位紧张
辛清旭
2022-03-16
特色
【轨道交通】万达西地A组南边有地铁，和公交 机场大巴等等！
【其他描述】物业是万科物业 物业费2.5元一平米
【生活配套】有万达西地燕山路北边有万达广场 苏宁易购！
【居民素质】和谐有爱 讲礼貌 讲卫生！
不足
小区年代比较久远！！
陈涛
2021-05-12
特色
【小区户型】万达西地均为两梯四户，楼房两边户型为南北通透，非常适合自住。
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为2.5元每平米。地上车位150元每月，地下400元每月含物业费。
【小区设施】小区绿化面积为25%，内部设有小型的游乐园，小池塘和花园，适合小朋友闲时玩耍和饭后散步。
【生活配套】小区旁边就是万达广场，下方便是万达的小吃街，离2号线集庆门大街站仅有500米。
【房屋品质】该小区由万达房地产开发公司操盘，2010年统一交房。
不足
小区周边便是商业街，熙熙攘攘，较为嘈杂。另外小区内部车位较为紧张，有待改善。
詹瑞璋
2021-04-26
特色
【轨道交通】旁边300米就是地铁2号线集庆门大街站小区门口200米处就有公交站台
【小区户型】小区分A B 两个区域A区1.2.4.6.8幢B区3.5.7.9.10幢户型二房三房四房70～168
【生活配套】小区出门300米就是万达广场，往北走1000米是金鹰世界，小区北边出门500米就有大型菜场。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人居住，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
靠近商圈，生活便利的同时也少了些许宁静。
李梦梦
2020-12-18
特色
【轨道交通】距离2号线集庆门大街站600米，门口就是公交车站，旁边就是江东中路，南京最宽的马路，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，刚需推荐88㎡的，南北通透，是小区最好的户型，其次是120㎡以上的两卫户型。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，周边还有儿童滑梯、跷跷板、以及秋千，小朋友放学在这边玩耍交朋友很好。
【生活配套】小区对面就是万达广场，生活配套齐全，离地铁站也很近，交通非常方便。
不足
小区门口停车位不是太多，可能偶尔朋友来会不好停车。
苏雅丽
2020-11-28
特色
【小区户型】小区分为A，B两区A区5栋1-2-4-6-8B区3-5-7-9-10两房 三房 四房 70-168平
【其他描述】小区是万科物业，物业费1.9元加0.5的公摊
【生活配套】生活配套方便万达商业圈下楼即到金鹰世界乐基广场距离500米二号线集庆门大街站200米
【房屋品质】由万达集团建设开发，2010统一毛坯交付.玻璃采用三层隔音隔热玻璃，噪音不影响。
【居民素质】在住的几乎为河西CBC上班的白领人群，整体素质较高
不足
车位紧张，物业太严格还要下楼取外卖
王子轩
2020-12-16
特色
【轨道交通】到云锦路和集庆门大街几百米距离，门口就是80、81路公交车站，交通出行很便捷。
【小区户型】万达西地一共10幢22个单元1908户，主力户型71-88平两房，113-133平三房。
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯，可供业主家小孩玩耍。
【生活配套】小区南门20米有小苏果超市，建设银行，附近100米是茶南商业街，生活方便。
【房屋品质】万达西地2009年毛坯交付。
不足
停车位紧张，要去物业登记才可以安排。
陶仙贵
2021-08-05
特色
【轨道交通】地铁2号线50米，机场大巴50米，公交站台出门就是。。。
【小区户型】小区共16栋房屋，分四期建成，80-92平方两房，117-142平方三房，175-245四房。。
【小区设施】有锻练健身器材，在小区4幢和6幢楼下有，有绿化。。
【生活配套】周边生活配套特别方便商业金鹰乐基万达世贸距离都在500米内地铁二号线集庆门大街站距离200米。。
不足
小区在繁华区域，闹中取静。小区绿化不如星雨华府
单晓华
2020-09-04
特色
【轨道交通】轨道交通：小区出门步行200米即2号线集庆门大街站，一街区南边即公交车底站，交通出行便捷。
【小区户型】该小区分为A区和B区，共计10栋楼，22个单元。其中3栋和8栋各3个单元，其他楼栋只有2个单元
【其他描述】万科物业，物业费1.8元/每平米/月，公摊0.8元/每平米/月/，合计2.4元/每平米/月。
【小区设施】小区设施：小区车位充足，有较多的车位租售，小区内有独立的健身设施。
【生活配套】生活配套：万达广场100米，金鹰250米，菜场医院500米以内，楼下有苏果，欧尚超市
不足
小区在繁华区域，有点吵闹，绿化不是很多
王小明
2021-03-17
特色
【轨道交通】地铁2号线50米，机场大巴50米，公交站台出门就是。
【小区户型】两个片区，总共10栋高层，主力户型80多平两房，和110多平三房，有部分130左右三居和70平小两居
【其他描述】万科物业，费用2.6左右每平米，分东西两个片区。
【生活配套】小区北面50米到达万达购物中心，小区东面100米苏果超市，小区楼下两条美食街。
不足
地处闹市，人流量大，街道两边车辆多
