- 万达西地
- 39322 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 集庆门大街218号
- 南京万达广场投资有限公司
- 大连万象美物业管理有限公司南京分公司
小区概述
- 万达西地位于江苏省南京市建邺区万达广场板块，于2012年竣工。小区共10栋楼，容积率1.97左右，为高层建筑。小区绿化率25%左右，环境一般。小区户型面积有37㎡-169㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离集庆门大街地铁站较近，居民出行便利；
- 小区附近有万达广场-POP MART ROBO SHOP，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率25%左右，环境一般；
- 小区只有一个主出入口，未人车分流，有时出现拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.8
441米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离集庆门大街地铁站437m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区219m左右有万达广场南公交站，停靠公交37路、129路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区223m左右有燕山路/福园路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.2
78个
附近幼儿园
39个
附近小学
20个
附近初中
南京香山路幼儿园距离小区约1.9km，是一家公办幼儿园；南京市陶行知学校(小学部)距离小区约522m，是一所公办小学；南京市陶行知学校(中学部)距离小区约881m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率约为25%，环境一般；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，整体经典耐看。外立面以灰色为主色调，给人安静舒适的感觉。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率1.97左右，为高层建筑。小区户型面积有37㎡-169㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，为北门，位于建邺区集庆门大街218号（万达广场)，建议合理安排出行计划，避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2099户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.97
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
小区内配有多名保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 大连万象美物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地下1300个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面180.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场-POP MART ROBO SHOP距离小区约236m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；世纪华联(燕山路店)距离小区约40m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
江苏省第二中医院距离小区约2.0km，是一家综合医院；丽在中医距离小区约116m，可以解决发烧感冒等日常问题；海王星辰健康药房(南京集庆门大街二店)距离小区约30m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
优而惠菜市场距离小区约516m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区143m左右有中国建设银行(南京万达广场支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约717m处有和平公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约417m处有南京市建邺区兴隆街道上新河社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
万达影城(万达广场建邺店)距离小区约220m，很受年轻居民的喜欢；友唱ktv(万达广场店)距离小区约329m，喜欢唱歌的居民可以到此。
万达西地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
41704元/㎡
0.77%
02-18
41454元/㎡
0.6%
02-25
41361元/㎡
0.22%
03-03
41319元/㎡
0.1%
03-10
41303元/㎡
0.04%
03-17
41285元/㎡
0.04%
03-24
41246元/㎡
0.09%
03-31
41193元/㎡
0.13%
04-07
40817元/㎡
0.91%
04-14
40347元/㎡
1.15%
04-21
39812元/㎡
1.33%
04-28
39322元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
46528元/㎡
7.73%
2023-07
46090元/㎡
8.28%
2023-08
46350元/㎡
7.47%
2023-09
46211元/㎡
7.33%
2023-10
44663元/㎡
9.1%
2023-11
43646元/㎡
8.71%
2023-12
42837元/㎡
9.17%
2024-01
42454元/㎡
9.81%
2024-02
41413元/㎡
12.2%
2024-03
41246元/㎡
13.44%
2024-04
39655元/㎡
16.73%
2024-05
39322元/㎡
16.33%
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