华润奉天九里解读
程凤梅
2022-02-17
易居房友置业
特色
【轨道交通】1公里内有公交155,224,255,276，浑南一线，轻轨5号线等，东南600米地铁九号线十号线。
【小区户型】小区占地170000平米，面积段从88-199平米，，楼价距70-90米采光好，小区一楼带花园
【小区设施】园区整体绿化65%，园区内有灌木丛和各种树木像银杏枫树等，还有喷泉水系，雕塑等，居住舒适度高。
【生活配套】奉天九里生活配套完善，东南200米就是欧亚商场，北面300米是浑河漫步跑道，奥林匹克公园等。
不足
小区楼龄新，个别房子不满两年有大税。
崔旭来
2021-12-11
芒果不动产
特色
【小区户型】该小区目前多为大户型房源 全部都是南北通透户型 129平三室两厅两位 198平客厅开间四室房源
【小区设施】小区西门入园处 水系围绕 靠近二期16号楼-18号楼有个儿童活动区 大概200平左右范围
【房屋品质】华润置地房地产开发有限公司开盘于2016年2018年下发房证
次新小区墙体厚重建筑质 隔音特别好
不足
园区物业费高 但是绿化服务好
张波
2021-03-24
合佑房地产
特色
【轨道交通】小区东门200米地铁9，10号线，轻轨5号线，188/223/224公交，都在一公里之内贯通整个沈阳
【小区户型】主力户型89/123/148/77/192/267，共35栋高层南北通透，绿化率72%4820户
【其他描述】华润自持物业，物业好安全有保证，服务态度好，物业费2.6元
【生活配套】小区东门100米是农夫果园生鲜超市，距离华润万家大型超市300米，距离奥体万达广场1000米左右
不足
小区东侧离长青南街高架桥
陈静
2017-10-27
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】东门20米公交224到北站，118到中街，223到太原街沈阳站，276到家乐福，500米地铁九十号线
【生活配套】南门西侧20米浑南五中，200米兴隆大长青商场,700米陆军总院，600米浑南一小
不足
因为大开发商地理位置好，房子新户型好，近地铁，重点小学，总价有点高
邱星
2021-07-31
特色
【轨道交通】本园区西门对面150米是公交车站恒达路朗明街站有223路浑南一线路除周一拥堵些其余每天比较顺畅
【小区户型】小区一期为一梯一户，二期为一梯两户，75平—267平，两室至四室户型均为南北通透，适合改善
【小区设施】园区里有多处喷泉，儿童娱乐设施，绿化有多种名贵树木，健身设施园区内有七处，还有业主会所供业主休闲娱！
【房屋品质】一期2015年，二期2016年，浑南华润品质园区，现代装修风格，防水防潮隔音效果都不错。
不足
由于入住率比较高，所以车位略显紧张
王艳红
2020-11-19
特色
【轨道交通】9/10号地铁，轻轨5号线.118/223/224路公交均在百米没内，方便到达奥体/北站/中街等商圈
【小区户型】主力户型：89/123/148/177/192/267，共35栋高层，4833户，绿化率72%
【其他描述】华润置地物业服务质量非常好，物业费为2.6元，全体员工用心为业主服务
【小区设施】本园区西门口有喷水池，园区中间设有儿童娱乐器材，同时地下停车场等车位也非常充足
【生活配套】向东1000米既是华润万家超市，西行三千米就是奥体中心，园区周边有地铁10号线9号线！
不足
由于入住率比较高，所以车位略显紧张
曲洪鑫
2020-12-13
特色
【小区户型】主力户型：89/123/148/177/192/267，共35栋高层，4833户，绿化率72%
【其他描述】华润置地物业服务质量非常好，物业费为2.6元，全体员工用心为业主服务
【小区设施】小区内有自己的会馆，园区内有很多运动设施，还有滑梯等儿童游乐设施
【房屋品质】2012年9月开盘，2016年建成，采用中空三玻，隔音效果好，法式建筑风格
不足
小区室浑南房价比较贵的小区 车位有点紧张
孙晓辉
2020-06-03
玉城房产
特色
【轨道交通】9/10号地铁，轻轨5号线.118/223/224路公交均在百米没内，方便到达奥体/北站/中街等商圈
【小区户型】主力户型：89/123/148/177/192/267，共35栋高层，4833户，绿化率72%
【小区设施】小区内有喷水池，叠泉，儿童游乐园，大型绿地和广场
【房屋品质】2012年9月开盘，2016年建成，采用中空三玻，隔音效果好，法式建筑风格
不足
小区东侧长青街高架较近
王嘉川
2022-02-24
金地置家
特色
【小区户型】主力户型：89/123/148/177/192/267，共35栋高层，4833户，绿化率60％
【小区设施】小区全部为地下停车场，人车分流，6号楼旁有业主会所，5号楼8号楼旁有喷泉，17号楼有儿童乐园。
不足
地下车位配比不足，园区东侧临长青南街高架，有噪音污染。 车位紧张
曹贺阳
2021-01-08
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】公交车四通八达118通往中街224通往北站286通往龙之梦，距离小区东大门100米左右通行顺畅不拥堵
【小区户型】园区均为高层园区；一共36栋楼；楼间距70米—150米。园区绿化率高达69%户型分布为89—269等
【其他描述】华润置地物业服务质量非常好，物业费2.6元。
【小区设施】该园区全部为地下车位，6号楼旁边有业主会所，17号楼前后有儿童活动区域，8号楼旁边有喷泉
【生活配套】园区位于浑河南岸；长青桥与恒达路交汇处。园区南侧473米长青城商场；西南侧931米陆军总院浑南分院。
不足
园区小面积的都是两室户型；缺少小户型。入住率高，车位紧张。
李宁
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区南行500米 地铁9号线 10号线 轻轨5号线 东门出来有公交118.223.224.387等
【其他描述】华润物业，2.6元 每栋楼都有自己的管家服务，保洁服务，安保措施好
【小区设施】一楼有花园 园区有水系 儿童游乐场 健身器材 凉亭
不足
人车分流，车位不足，地下车位有限
宋颖
2020-08-04
特色
【轨道交通】到9.10号线300米地铁理工大学到丁香湖 建筑大学到铁西 各路公交车，轻轨5号线奥体中心到沈抚新区
【小区户型】小区一期为一梯一户，二期为一梯两户，75平—267平，两室至四室户型均为南北通透，适合改善
【小区设施】园区绿化在75%，绿地周边设有儿童滑梯，建材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】九里的东为华润万家，西为兴隆大奥莱，西侧1500米东北国际医院
【房屋品质】华润置地有限公司，创造出华润高端品质楼盘，户型均为南北通透
不足
地下车位少，供不应求
李洪伟
2021-08-20
特色
【轨道交通】东门224路公交直达沈阳北站 118路公交直达中街 223路公交直达太原街沈阳站 南门500米地铁站
【小区户型】共35栋楼，全部为25楼封顶的高层，88平两室、123平；144平三室 河景174-196平。
不足
位置好，教育好，双地铁，所以价格偏高 车位紧张
王平
2020-11-29
特色
【轨道交通】车站在园区东门50米。118通往中街，224通往北站，223通往南站，276通往龙之梦。
【小区设施】小区全部为地下停车位，人车分流，6号楼旁有业主会所，5号楼8号楼旁有喷泉，17号楼前有儿童乐园。
【生活配套】南门西侧20米浑南五中，200米兴隆大长青商场,700米陆军总院，600米浑南一小
不足
价格偏高，东面住户临长青桥稍有噪音。
金红
2019-07-25
特色
【轨道交通】300米左右处到地/铁9号线与10号线转换站，以及多条公交路线，轻轨。
【小区户型】本小区由几十栋高层组成，楼间距大，最大125米，采光好，主流户型南北通透户型，90平-300平之间。
【小区设施】园区内部广大的中心绿地，幼儿园，儿童娱乐设施，老人休憩设施。特别适合小朋友玩耍和老人养生。
【生活配套】3公里内家乐福及沃尔玛，1.5公里内陆军总院浑南分院500米内杏坛中学，800米左右实验小学。
【房屋品质】由央企华润集团开发，大品牌，2014年入住，质量放心。华润物业管理特别好，管家式服务。
不足
由于园区品质很好，房子面积较大，因此总房价略显高
张文斌
2020-08-17
荣城地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型129平三室两卫，179平四室三卫，适合改善需求
【小区设施】小区配有地下停车位，人车分流，小区里配有幼儿园，特别方便。
不足
由于入住率比较高，所以车位略显紧张
崔景颜
2019-10-20
天奕不动产
特色
【小区户型】小区均为一提两户，南北通透的，主推大户型是199平的，北向浑河河景房，四室两厅三卫，120平三室两卫
【生活配套】向东走1000米即是华润万家超市，西行3千米就是奥体中心，园区周边有地铁10号线9号线，长青桥边
不足
园区没有洋房，都是高层，园区部分房源有点临街
封志民
2020-09-18
特色
【小区户型】园区均是高层河景主力户型196平，园区的居住户型144平和123平三室户型
【小区设施】园区内有多处喷泉 绿化有 多棵名贵树木
不足
没有洋房都是高层 车位紧张
马驰骋
2019-12-14
特色
【小区户型】园区均为高层，河景主力户型196平米，园区内的主力户型144平米和123平米三室户型卖的好
【小区设施】园区里有多处喷泉，儿童娱乐设施，绿化有多种名贵树木，健身设施园区内有七处，还有业主会所供业主休闲娱！
【生活配套】向东1000米既是华润万家超市，西行三千米就是奥体中心，园区周边有地铁10号线9号线！
【房屋品质】一期2015年，二期2016年，浑南品质园区，房屋质量好，个别一楼有返潮现象。
不足
东侧紧邻长青桥，有点吵，东边的开窗户！其他没什么了！
孙浩
2019-09-21
志浩家房产
特色
【小区户型】园区均为高层园区；一共36栋楼；楼间距70米—150米。园区绿化率高达69%户型分布为89—269等
【生活配套】园区位于浑河南岸；长青桥与恒达路交汇处。园区南侧473米长青城商场；西南侧931米陆军总院浑南分院。
【房屋品质】园区2013年11月2日开盘；2015年清水交付；分三期开发。华润高品质园区。
不足
园区小面积的都是两室户型；缺少小户型。入住率高，车位紧张。