世家花园解读
张洋洋
2022-01-06
宏天房产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻观景河，5栋楼东向户型
【小区设施】小区西门口，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼，小亭子，健身小器的都有，散散心啥的都不错
【生活配套】小区南门100米，是乐活邻里商场，吃喝玩乐一应俱全，小区南门50米是社区卫生院。
【房屋品质】小区是拆迁*，70年大产权！14年竣工，统一毛坯交付！防水防潮做的比较好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
周训龙
2021-10-30
房事通房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，主要以小高层和洋房为主，71平和88平的两房，均为刚需型
【小区设施】小区分为四个板块，中心自带3000方儿童乐园，可以供玩耍
【房屋品质】这边目前是现房，2019年交的房，均价12000元/平，品牌开发商打造，窗户做了真空玻璃，隔音效果好
不足
小区不足是没有做到人车分流，地上有停车位，有点紧缺
李世强
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区南门口十米振兴路有公交站，有多趟公交 往西1
.5公里可上高架
【小区户型】小区主力户型71平，成交多户型88平，101平
属于多层楼梯房，电梯大户型有112平，128平为主
【小区设施】小区东区和西区中间有一条河，在小区56号楼旁边有免费的娱乐健身器材供居民使用
【生活配套】小区南边有商铺群，乐活邻里商场，大德福超市，附近一公里有公园，
不足
附近有大学，租户多，流动人口多
闫政
2021-05-14
特色
【小区户型】小区主力户型71平，成交多户型88平，其中101平属于多层爬楼梯的，电梯大户型有112平，128平
【小区设施】小区分为东区和西区，中间有一条河，在小区56号楼旁边有免费的娱乐健身器材供居民使用，小区停车位充足。
【生活配套】小区斜对面100米就是乐活邻里商业中心，吉麦隆超市，可购物休闲一体。
【房屋品质】小区属于动迁房，但是房龄比较新，开发商南通炜赋置业，，可落户，可交易。
不足
小区租客比较多，人员流动性大
曹笑
2020-04-12
特色
【轨道交通】南门就有公交站台！西侧300米就是东方大道高架！往市区去非常方便
【小区户型】小区总共有99栋！由楼梯房和电梯房组合而成！主力户型有70平，88平，128平
【小区设施】小区分为东西区，有一条河道！小区56号楼旁边有免费的健身娱乐设施供居民使用！小区停车位充足
【生活配套】小区自带沿街商铺！南门50米就是乐活邻里大型商业中心，吃喝玩乐非常方便
【房屋品质】小区是拆迁安置房，70年大产权！14年竣工，统一毛坯交付！防水防潮做的比较好
不足
老人多，喜欢聚集！小区岔路较多
艾婷婷
2021-08-12
特色
【轨道交通】出行方便，高架也方便，公交站就在小区门口
【小区户型】花园式小区，楼栋间距大，绿化绿高，小区业主素质较高，小区自带幼儿园，小区自带商业体，
【小区设施】设备齐全，运动，健身，公园篮球场
【生活配套】大型商超就在小区一路之隔，吃喝玩乐刚才便捷
【房屋品质】毛坯交付，70年产权，可以上学，可以落户
不足
入住率非常高，人流量很大
黄园园
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区南门200米就是公交站台，有619和623路公交，西边1000米就是东方大道高架，出行非常方便。
【小区户型】主力88平，128平，小区有多层和景观高层组成，分为一期而二期，楼栋采用错开式分布，采光很好。
【生活配套】小区南门斜对面300米就是乐活邻里中心，里面有肯德基，餐馆，农商银行，吉麦龙超市，就餐购物非常方便。
不足
小区健身器材不够多，路面有待加强
王志国
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区南门50米有27路和92路公交站台
27路到南大街，92路到永旺梦乐城，上下班高峰期人流量较大
【小区户型】小区有多层和高层，面积有70平，88平,119平,128平,136平。户型都很标准!
【生活配套】小区56号楼旁边有免费的健身娱乐设施供居民使用
【居民素质】小区为拆迁房，租户较多，人员流动率较大
不足
小区租户较多，人员流动率较大
赵彩虹
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区南门右边十米就是公交站台，有多趟公交车，离高速收费站3.5公里，往西1.5公里有高架，交通便捷
【小区户型】小区有多层和小高层，面积有70平，88平.119平，128平，136平，户型都很标准。
【小区设施】小区56号楼前面有免费的娱乐健身设施供居民使用，小区有地上停车位和地下停车位，停车位充足。
【生活配套】小区南门100米是乐活邻里商场，再往南150米是竹行卫生院。距离竹行小学200米。
不足
小区租客较多，人员流动率较大
刘飞
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站台，随便到什么位置的方便，
【小区户型】小区一共有99栋，有24层3栋18层32栋和11层10栋小高层和5层33栋楼梯房，自带商铺。
【小区设施】小区自带商铺，有3个入口，有一个花园，还有一套小河通过小区，有凉亭，晚上可以找小河边散步，
【生活配套】自带商铺，南面50米是大型商业乐活商业广场，吃喝玩乐，电影，购物，吃饭都有，门口就是公交站台重新方便
【房屋品质】有国企炜賦集团建设，是拆迁房，小区一共有东南西三个大门，南大门外边就是自带的商铺，公交站台也在大门口
不足
小区出租的比较多，人员流动大，小区岔路多，环境一般，
孙海兵
2021-05-30
特色
【小区户型】小区主力户型为72平，88平，128平，小面积成交比较多。101平，119平的户型为多层房。
【小区设施】小区56幢前有一个大型篮球场，小区各处都设有健身器材供居民使用，小区停车位充足。
【生活配套】小区斜对面过马路就是乐活邻里中心，吉麦隆超市，肯德基，COCO奶茶等一应俱全。
不足
小区租客比较多，人员流动比较大。
蒋文闯
2020-04-26
特色
【小区户型】小区由楼梯房和电梯房组成 楼梯户型还多是101 120平的户型电梯是70 88 128 136平户型
【其他描述】小区物业相对较差 因为是拆迁房小区 物业水平会低一些 但是在同等小区中是不错的
【小区设施】小区内部有小亭经常有老人在亭子内聊天位置在小区中间50号楼后面占地150平左右有幼儿园在小区北边靠东
【生活配套】小区南门出门右转50米内有超市 批发中心 理发店 修车店 在小区西边300米左右有一大型商业综合体
不足
小区为拆迁房小区 相对物业管理与小区环境保护会做得没有那么好
王心如
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离振兴东路地铁站三公里，小区门口也设有多班公交线。
【小区户型】小区电梯有两梯四户，南北通透，主推大户型，138平三室两卫为主力户型，适合改善居住需求。
【小区设施】小区内自带幼儿园，绿地周边设有儿童滑梯，运动器材等，很多小朋友放假时都在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南五百米有乐活邻里生活广场，内有健身房和电影院，满足基本的生活娱乐。
【房屋品质】此小区是炜赋的拆迁安置房，70年大产权，2012年完工，交房时间按顺序不是同一时间。
不足
小区地面是免费车位，从而导致停车乱停乱放现象，不过也有地下车位，希望可以停到地下车库。
杨文静
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，西侧300米是高架，出行非常方便
【小区户型】小区有多层和小高层，面积主要有70平，88平，119平，128平，136平，户型很标准
【小区设施】小区属于拆迁安置房，70年大产权，14年毛坯交付，房租质量较好
【生活配套】小区自带沿街商铺，距离乐活邻里50米，吃喝玩乐都很方便
不足
老人较多，小区岔路较多
渠飞飞
2020-04-10
特色
【轨道交通】距离竹行高速收费站3.5公里路程。距离东方大道高架只有1.8千米。远有高速，近有高架。交通非常便利。
【小区户型】该小区一共99栋，多层和小高层，面积70、88、101、108、115、119、128、136平
【小区设施】小区56号楼旁边有免费娱乐健身器材供市民使用
【生活配套】小区南门100米，是乐活邻里商场，吃喝玩乐一应俱全，小区南门50米是社区卫生院。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
一期人流量大，租户多，老人多，喜欢聚集，小区道路曲折，岔路太多。一期环境一般般
金亚南
2020-07-16
特色
【小区户型】88平两室两厅一卫，南北不通透
136平三房两厅两卫，南北通透
推荐136平，三开间朝南南北通透
【小区设施】小区西门口，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼，小亭子，健身小器的都有，散散心啥的都不错
【生活配套】小区马路对面就是乐活邻里中心，购物娱乐生活好去处，周边四大银行都在附近，小学中学也在一公里内
【房屋品质】由本地开发商炜赋操盘，格局方正，14年左右建成，属于次新小区
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区虽是次新小区，但属于拆迁安置房，除了保障基本的生活处没有商品房那种服务到位
杨朝阳
2020-04-28
特色
【小区户型】70平方小套。88平方两房。128平方三房。还有136平方与141平方套型等等。小区环境好。
【小区设施】51号楼南边有娱乐健身设施。有小区幼儿园。
【生活配套】南门口有乐活林商业区。东边有高速收费站。西边可上高架。距离永旺梦乐城很近
【房屋品质】小区是由恒大建造。2015年建成的70年大产权拆迁房。
【居民素质】小区是拆迁房本地住户较多。外地人居住很多。住户乐于助人。
不足
小区现在只有三个门没有北大门。
桑东芹
2021-05-12
特色
【轨道交通】南门西边100米就有公交站28路，95路，96路等公交路线，出行很方便。
【生活配套】小区斜对面100米就是乐活邻里商业广场，购物吃饭都很方便。
不足
小区里老人和租客居多，人口流动性比较大。
账号已注销
2020-06-14
特色
【轨道交通】南门口有98路公交，直达永旺梦乐城。
【小区户型】小区一共99幢，多层和小高层，面积有：70、88、101、115、119、128、136平
【小区设施】小区有幼儿园，内设商铺，有一条流动的小河，自带沿街商铺，生活便利。三个大门，有地下停车场。
【生活配套】自带沿街商铺，南门50米乐活邻里商业中心，吃喝玩乐，电影、健身、购物、菜市场、卫生院紧凑在一起。
不足
一期人流量大，老人多，租户多，小区岔路多，环境一般。
贺贝贝
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区南门口有多趟公交车，距离高速收费站3.5公里，往西1.5公里有高架。交通非常便利。
【小区户型】小区有多层和高层，面积有70平，88平,119平,128平,136平。户型都很标准!
【小区设施】小区56好楼前面有免费的娱乐健身设施供居民使用，小区停车位充足！
【生活配套】小区南门100米是乐活邻里商场，再往南150米是竹行卫生院，距离竹行小学200米。
【房屋品质】小区是拆迁安置房，毛坯交付的，房屋质量好！
不足
小区为拆迁房，环境一般。里面老人居住比较多，喜欢聚集。
