- 城市之光第三街区
- 11484 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云从路,近赤铸山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 城市之光第三街区位于芜湖市鸠江区鸠江板块，由芜湖苏宁环球房地产开发有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约1.8。小区第三街区共16栋楼，有多层和小高层，小区面积区间为48㎡-156㎡左右，小区主力户型为面积约86㎡的两房和117㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区周边有轨道交通，居民上下班方便；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位紧张，下班高峰期停车困难；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
311米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高，距离小区约314m处有云从路地铁站，途经轨道交通2号线，居民上下班比较方便；距离小区约211m处有赤铸山中路公交站，途经4路、226路等4辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.1km左右有芜合高速/G5011/芜宣高速入口，这是距离小区比较近的高速入口，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.7
53个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约266m处有城市之光幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区938m左右有芜湖市弋江北路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约674m处有芜湖市第二十八中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内有广场和凉亭，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有多处运动场地，小区内有羽毛球场和健身器材，方便居民运动。小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是现代的中式风格，外立面以米白色的粉刷涂料为主，在楼体和底端四周用到了咖啡色的粉刷涂料，楼栋整体线条比较流畅。小区2010年竣工，至今外立面比较干净，小区建筑隔音、隔热效果较好。
楼栋分布
小区共16栋楼，有多层和小高层，小区面积区间为48㎡-156㎡左右，小区主力户型为面积约86㎡的两房和117㎡左右的三房，
出入口
小区共有4个出入口，西门、南门、东门和东1门。小区东门仅行人通行，在6栋与8栋以东，西门在小区7栋与9栋以西，南门在小区2栋以南，东1门在小区11栋以东，小区出入口较多，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1408户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费0.8元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面比较干净，楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区669m左右有伟星·星悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约688m处有欧尚超市（伟星·星悦广场店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约116m处有财源门农家菜馆（二店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2km左右有芜湖仁济医院，居民就医方便；距离小区约165m处有赤铸山社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约133m处有民康大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区178m左右有欢乐番茄菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约551m处有中国建设银行（星悦广场支行），带有24小时自助银行， 居民办理银行业务比较便利；距离小区764m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.9km左右是芜湖市官陡派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.2km处是神山公园，此公园是以文化和休闲为主题元素的公园，能满足群众休闲娱乐等需求。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约855m左右有泊艾堂足道SPA养生馆，适合工作劳累的居民；距离小区约382m处有芜湖恒大嘉凯影城（赤铸山中路店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约726m处有黄钻量贩KTV（星悦广场店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
城市之光第三街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11809元/㎡
0.08%
02-18
11782元/㎡
0.23%
02-25
11724元/㎡
0.49%
03-03
11639元/㎡
0.73%
03-10
11556元/㎡
0.71%
03-17
11473元/㎡
0.72%
03-24
11423元/㎡
0.44%
03-31
11396元/㎡
0.24%
04-07
11407元/㎡
0.1%
04-14
11434元/㎡
0.24%
04-21
11468元/㎡
0.3%
04-28
11484元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13944元/㎡
9.66%
2023-07
13634元/㎡
8.53%
2023-08
13383元/㎡
9.56%
2023-09
13056元/㎡
9.83%
2023-10
12804元/㎡
10.52%
2023-11
12625元/㎡
12.84%
2023-12
12033元/㎡
15.17%
2024-01
11830元/㎡
16.94%
2024-02
11752元/㎡
17.4%
2024-03
11423元/㎡
19.88%
2024-04
11479元/㎡
19.51%
2024-05
11484元/㎡
19.48%
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