- 伟星玖璋台
- 24439 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云从路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 伟星玖璋台小区位于鸠江区鸠江板块，由芜湖伟星东部房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，小区楼龄较新；小区共有40栋楼，容积率为1.65；户型为3-4房，户型面积约165㎡-243㎡，主力户型为165㎡左右的3居室；小区绿化率达34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
988米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约983m有云从路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约204m有中江公园1号站(天池路口)公交站，该站途经15路、游2路公交车，方便居民公交出行；临近小区约324m有政通路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.0
49个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约604m有城市之光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有芜湖城东恒大北小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有芜湖市第二十八中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达34%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，无任何枯枝烂枝现象；小区内部配套较为完善，小区内设置健身器材和儿童娱乐设施，满足居民对于健身锻炼的需求；小区道路两旁为草坪和树木花草，道路没有明显垃圾，适合居民散步，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为黄色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有40栋楼，容积率为1.65；户型为3-4房，户型面积约165㎡-243㎡，3房型面积约165㎡-182㎡，4房型面积约181㎡-243㎡，主推户型为165㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于云从路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1206户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护，管理细致严格；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽伟星物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1km有商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约307m有美家宜生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约332m有邻几便利店(公园大道店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有芜湖市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约367m有官陡街道城东社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约295m有元初药房(伟星公园大道分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约788m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约302m有中国银行(芜湖公园大道支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约449m有中国移动智慧家庭生活馆，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有中江公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有安徽工程大学新图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约989m有芜湖市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)，居民看电影比较方便；距离小区约493m有非凡音乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约342m有氧气健身私教工作室，方便居民健身。
伟星玖璋台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23699元/㎡
0.36%
02-18
23769元/㎡
0.3%
02-25
23798元/㎡
0.12%
03-03
23829元/㎡
0.13%
03-10
23920元/㎡
0.38%
03-17
23972元/㎡
0.22%
03-24
24090元/㎡
0.49%
03-31
24263元/㎡
0.72%
04-07
24301元/㎡
0.16%
04-14
24387元/㎡
0.35%
04-21
24461元/㎡
0.3%
04-28
24439元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25087元/㎡
9.27%
2023-07
25619元/㎡
5.59%
2023-08
25918元/㎡
3.27%
2023-09
25320元/㎡
4.93%
2023-10
24698元/㎡
8.06%
2023-11
24124元/㎡
9.44%
2023-12
23409元/㎡
11.41%
2024-01
23340元/㎡
10.43%
2024-02
23793元/㎡
8.61%
2024-03
24090元/㎡
5.89%
2024-04
24448元/㎡
2.56%
2024-05
24439元/㎡
2.37%
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