- 翰林公馆
- 13416 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花津南路,近文昌西路
- 芜湖翰林置业有限公司
- 芜湖中辰物业管理有限公司
小区概述
- 翰林公馆位于弋江区弋江板块，由芜湖翰林置业有限公司开发，于2001年竣工。小区为低层、多层和高层住宅，容积率约为2.2，共约36栋楼，主推户型为101-129㎡左右的三房和139㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1317米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离博览中心地铁站约1.3km，距离较近，居民乘坐地铁方便。小区距离商贸学院公交站约300m，本站途经公交线路有32路、37路、114路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宁芜高速/Ｇ４２１１/芜马高速入口约4.8km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离学府壹号幼儿园约100m，该园是一所私立幼儿园。小区距离安徽师范大学附属小学文昌西路校区约200m，该学校为一所公立学校。小区距离安徽师大附属萃文中学约700m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿植覆盖面积较大。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为低层、多层和高层住宅，容积率约为2.2，共约36栋楼，主推户型为101-129㎡左右的三房和139㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口为北门，临近文昌南路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2452户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约300m是芜湖德盛广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有润生生活超市，距小区约300m是邻几24小时便利店，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有芜湖市中医院(新院区)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有澛港街道学府社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有千方百剂大药房(翰林公馆店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有新弋江嘉园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区800m左右有中国银行(高新技术产业开发区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区200m左右有中国移动新宏授权店，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是芜湖市弋江区澛港街道办，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有芦花荡湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约300m有畅想量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约200m有恒业国际影城(芜湖德盛店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区300m左右有型动健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
翰林公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13839元/㎡
0.47%
02-18
13771元/㎡
0.49%
02-25
13682元/㎡
0.65%
03-03
13593元/㎡
0.65%
03-10
13487元/㎡
0.78%
03-17
13432元/㎡
0.41%
03-24
13465元/㎡
0.25%
03-31
13503元/㎡
0.28%
04-07
13522元/㎡
0.14%
04-14
13537元/㎡
0.11%
04-21
13466元/㎡
0.52%
04-28
13416元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15969元/㎡
10.35%
2023-07
15803元/㎡
10.5%
2023-08
15698元/㎡
10.0%
2023-09
15435元/㎡
10.5%
2023-10
15111元/㎡
11.08%
2023-11
14925元/㎡
10.08%
2023-12
14535元/㎡
11.74%
2024-01
14046元/㎡
14.72%
2024-02
13723元/㎡
16.32%
2024-03
13465元/㎡
16.97%
2024-04
13431元/㎡
17.29%
2024-05
13416元/㎡
16.74%
翰林公馆问答
翰林公馆周边小区房源
翰林公馆同区域房源推荐
