- 四季金辉
- 11029 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 西峰路158号
- 扬州金辉置业有限公司
- 重庆金辉锦江物业服务有限公司扬州分公司
小区概述
- 四季金辉位于邗江区邗江工业园板块，于2016年竣工，由扬州金辉置业有限公司投资开发。小区是高层住宅，户型多样，户型面积有70㎡-84㎡左右的2居室、84㎡-118㎡左右的3居室和105㎡-143㎡左右的4居室等。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便；
- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区靠马路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区2.5km内没有大型综合医院，居民就医不太便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区157m左右是四季金辉公交站，82路公交车经过此站点，上班上学都很方便；小区距台杨路/西湖路(路口)约179m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区210m左右有邗江机关幼儿园金辉园，该幼儿园是一所公立学校；距小区281m左右有扬州市梅岭小学(金辉分校)，该学校是公立小学；距离小区约438m有扬州梅苑双语学校，该校为民办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐，小区环境比较美观；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，相处比较融洽。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，一楼和二楼都是石材干挂，上层是真石漆，一楼带院子，顶楼没有阁楼；楼栋外墙3层保温材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，小区户型多样，户型面积有70㎡-84㎡左右的2居室、84㎡-118㎡左右的3居室和105㎡-143㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有东门、南门和停车场，其中东门可人车通行，靠近西湖南路，南门也可人车通行，临近西峰路，停车场仅供车辆通行，靠近西湖南路，自驾出行便利， 小区出入口较多，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1926户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，美化小区环境，整体服务质量较好。
安保
小区配有多名保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 重庆金辉锦江物业服务有限公司扬州分公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共1890车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区1.1km左右有扬州蜀冈万达广场，是一家大型综合商圈，居民休闲逛街来此；距小区397m左右有世纪华联超市(蜀秀花园店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约137m有乐迪便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区2.9km左右有扬州友好医院，是一家二甲医院，居民来此就医距离稍远；距离小区大约1.8km有邗江区双桥社区卫生服务中心卜桥社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区117m左右有百信缘大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区293m左右有金叶农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区851m左右有扬州市农村商业银行(司徒分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区384m左右有中国移动金叶广场营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有西湖镇人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区791m左右有蜀冈生态体育公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区3km左右有扬州市图书馆，居民有时间可以带孩子来读书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区981m左右的星度量贩式KTV唱歌放松；距小区330m左右有极限游泳健身，居民可以来健身娱乐；距小区100m左右有合一瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
四季金辉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11505元/㎡
0.24%
03-09
11488元/㎡
0.15%
03-16
11487元/㎡
0.01%
03-23
11489元/㎡
0.02%
03-30
11507元/㎡
0.16%
04-06
11500元/㎡
0.06%
04-13
11464元/㎡
0.31%
04-20
11381元/㎡
0.72%
04-27
11266元/㎡
1.01%
05-04
11130元/㎡
1.21%
05-11
11043元/㎡
0.78%
05-18
11029元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12274元/㎡
19.96%
2024-07
12010元/㎡
20.89%
2024-08
12360元/㎡
18.78%
2024-09
12399元/㎡
18.43%
2024-10
12333元/㎡
18.07%
2024-11
12170元/㎡
17.36%
2024-12
11915元/㎡
17.7%
2025-01
11644元/㎡
19.08%
2025-02
11542元/㎡
17.31%
2025-03
11491元/㎡
13.38%
2025-04
11333元/㎡
13.88%
2025-05
11029元/㎡
15.57%
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